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Location Local d'activités 1 200 m²91090 Lisses

9 500 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 19 000 €/an
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A VENDRE OU A LOUER

Aisément accessible depuis l'autoroute A6, dans un programme entièrement restructuré, nous vous proposons à la location et à l'acquisition un lot indépendant à usage d'activité et de bureaux de 1 200 m².
Ce local bénéficie d'un foncier de 800 m² sur l'arrière du bâtiment qui permettrait la réalisation d'un parking en enrobé
Bureaux entièrement rénovés
Fibre optique
Sécurité : vidéosurveillance
Kitchenette
Accès moyens porteurs
Climatisation réversible possible
Surface RDC : 720 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°9
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°34
Route Nationale 7
RER RER D : Villabé
Bus Aubépine (Ligne 207, Ligne 415)
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 114 000 euros HT/HC
Prov. charges an/HT : 2 400 euros (espaces verts et entretien toiture)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1174811-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités720 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux350 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/2025
MezzanineLocaux d'activités130 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Lisses 91090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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