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Location Bureaux 103 m² à 1 860 m²Boulevard Du Grand Fossé, 77700 Chessy

À partir de
1 975 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

EXCLUSIVITE EVOLIS - Bureaux neufs à Chessy. Dans un immeuble de standing, 1 860 m² de bureaux prêts à l'emploi. Surfaces divisibles à partir de 103 m² pour plus de flexibilité. A deux pas du RER A et de l'A4. Espaces modernes, lumineux et personnalisables. Environnement idéal pour développer votre activité.
Disponible à la vente ou à la location. Contactez EVOLIS pour plus d'informations ou une présentation.
. Contrôle d'accès par badge
. Interphone
. Hall d'accueil
. Ascenseur
. Open space
. Charge au sol : 350kg/m² pour les bureaux en étage, 500kg/m² pour ceux au RDC
. Sol brut béton
. Faux plafonds
. Sanitaires
. Terrasses
. Locaux du RDC : E.R.P. 5ème catégorie
Surface RDC : 192,79 m²
Situation/Transports :
Bus Bois de Loselet (2223, 2233)
. Les prix de vente sont indiqués parkings, locaux vélos et espaces extérieurs inclus.
. Si vente mono-utilisateur : prix de vente total = 8 270 000 euros HT HH(balcons & terrasses, 40 parkings et 76 m² de locaux vélos inclus)
Conditions particulières à la vente : Les prix de vente sont indiqués parkings, locaux vélos et espaces extérieurs inclus.
. Si vente mono-utilisateur : prix de vente total = 8 270 000 euros HT HH(balcons & terrasses, 40 parkings et 76 m² de locaux vélos inclus)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1401580-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
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1OPALE 05Bureaux103,37Nous consulter
RDCOPALE 01Bureaux192,79Nous consulter
Total1 860,54 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Boulevard Du Grand FosséChessy 77700

Transports

Val D'europe

1 km (soit 8 min à pied)

Marne-La-Vallée-Chessy Tgv

4 km (soit 6 min en voiture)

Marne-La-Vallée Chessy

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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