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Location Bureaux 103 m² à 1 860 m²77700 Chessy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 975 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

EXCLUSIVITE EVOLIS - Bureaux neufs à Chessy. Dans un immeuble de standing, 1 860 m² de bureaux prêts à l'emploi. Surfaces divisibles à partir de 103 m² pour plus de flexibilité. A deux pas du RER A et de l'A4. Espaces modernes, lumineux et personnalisables. Environnement idéal pour développer votre activité.
. Contrôle d'accès par badge
. Interphone
. Hall d'accueil
. Ascenseur
. Open space
. Charge au sol : 350kg/m² pour les bureaux en étage, 500kg/m² pour ceux au RDC
. Sol brut béton
. Faux plafonds
. Sanitaires
. Terrasses
. Locaux du RDC : E.R.P. 5ème catégorie
Surface RDC : 192,79 m²
Situation/Transports :
Bus Bois de Loselet (2223, 2233)
. Les prix de vente sont indiqués parkings, locaux vélos et espaces extérieurs inclus.
. Si vente mono-utilisateur : prix de vente total = 8 270 000 euros HT HH(balcons & terrasses, 40 parkings et 76 m² de locaux vélos inclus)
Type de contrat : 9 ans
Référence : 1401580-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment OPALE 11
Type Bureaux
Surfaces 145,84
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Bâtiment OPALE 14
Type Bureaux
Surfaces 134,36
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Bâtiment OPALE 12
Type Bureaux
Surfaces 119,92
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Bâtiment OPALE 10
Type Bureaux
Surfaces 114,2
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Bâtiment OPALE 13
Type Bureaux
Surfaces 103,37
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Bâtiment OPALE 07
Type Bureaux
Surfaces 164,34
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Bâtiment OPALE 08
Type Bureaux
Surfaces 143,12
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Bâtiment OPALE 06
Type Bureaux
Surfaces 114,2
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Bâtiment OPALE 09
Type Bureaux
Surfaces 103,37
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment OPALE 03
Type Bureaux
Surfaces 164,34
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment OPALE 04
Type Bureaux
Surfaces 143,12
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment OPALE 02
Type Bureaux
Surfaces 114,2
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment OPALE 05
Type Bureaux
Surfaces 103,37
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment OPALE 01
Type Bureaux
Surfaces 192,79
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 860,54 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3OPALE 11Bureaux145,84Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
3OPALE 14Bureaux134,36Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
3OPALE 12Bureaux119,92Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
3OPALE 10Bureaux114,2Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
3OPALE 13Bureaux103,37Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
2OPALE 07Bureaux164,34Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
2OPALE 08Bureaux143,12Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
2OPALE 06Bureaux114,2Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
2OPALE 09Bureaux103,37Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
1OPALE 03Bureaux164,34Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
1OPALE 04Bureaux143,12Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
1OPALE 02Bureaux114,2Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
1OPALE 05Bureaux103,37Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
RDCOPALE 01Bureaux192,79Nous consulter230 m²/an/ HT/HC
Total1 860,54 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Les prix de vente sont indiqués parkings, locaux vélos et espaces extérieurs inclus.

. Si vente mono-utilisateur : prix de vente total = 8 270 000 euros HT HH(balcons & terrasses, 40 parkings et 76 m² de locaux vélos inclus)

Emplacement

Chessy 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Stéphane Raynaud

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