Location Local d'activités 202 m² à 945 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 202 m² à 945 m²59560 Comines

À partir de

1 262 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux et locaux d'Activités Neufs à Comines. Transformez votre projet en réalité avec des bureaux et locaux d'activités modernes sur un site clos et sécurisé disponibles à partir de 94 m². Espaces contemporains et lumineux, conçus pour favoriser la productivité. Accès facile aux transports et aux principales voies routières, environnement dynamique. Disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Immeuble mixte moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Pompe à chaleur
. Fibre optique
. Locaux neufs livrés brut de béton
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds acoustiques
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 711 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/10/2025

Référence : 13218870-0024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	202 m²	75 € HT-HC/m²/an	19/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	202 m²	75 € HT-HC/m²/an	19/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	307 m²	90 € HT-HC/m²/an	19/10/2025
1	Bureaux	234 m²	140 € HT-HC/m²/an	19/10/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Comines 59560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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