Location Bureaux 200 m² à 400 m² - Photo 1

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Location Bureaux 200 m² à 400 m²59510 Hem

À partir de

1 500 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 628 € HT/an

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A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose à la location, une surface de 400 m² sur un site clos avec un portail, répartis en 200 m² de showroom lumineux et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services dans un environnement professionnel, et 200 m² de bureaux modernes offrant des espaces ouverts et modulables, avec des équipements récents et une excellente luminosité naturelle. La configuration du site permet une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Porte sectionnelle permettant un accès facilité pour du stockage. Places de stationnements disponibles. Disponibilité : Mai 2025.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès - Interphone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Visiophone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
. Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires)
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/10/2025

Référence : 13431820-0029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Locaux d'activités	200 m²	90 € HT-HC/m²/an	30/10/2025
1	Bureaux	200 m²	90 € HT-HC/m²/an	30/10/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Hem 59510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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