Vente Local d'activités 01480 Frans

676 000 €
Taxe foncière : 1 745 €/an

A VENDRE OU A LOUER

Aux portes de Villefranche-sur-Saone, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, Immprove vous propose à la vente et à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 481 m² au RDC avec 6 places de parking privatives. Possibilité d'installation d'une mezzanine.
. Local livré brut sans aménagement et sans chauffage (possibilité de l'installer, coût à prévoir en plus)
. Raccordement aux réseaux (eau potable, télécom, évacuation des eaux usées), TGBT
. Accès de plain-pied / Accès semi
. 1 porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m)
. 1 portail électrique
. 6 places de parking privatives, avec 1 place fourreaux en attente pour borne de recharge
. Charpente métallique
. Hauteur sous faîtage : 5,77 m
. Hauteur la plus basse : 5,59 m
. Murs : Extérieurs - bardages double peau isolés (130mm), Intérieurs - murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1h
. Couverture : bac acier PV Ready, complexe de toiture multicouche isolée (120 mm)
. Sol : dallage quartz 2T/m²
. Eclairage LED 150 lux
. Fenêtres
. Sanitaires
. Puissance électrique (kVA) : 36Kva, tarif jaune
. Possibilité d'installation d'une mezzanine (coût à prévoir en plus)
Situation/Transports :
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 14118100-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PrixTaxe foncière
676000 €1745 €

Emplacement

Frans 01480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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