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Location Local d'activités 1 561 m²8 Rue Des Freres Lumiere, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
11 058 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

EVOLIS vous propose un bâtiment à usage d'activité et de stockage, sur un vaste terrain de 3 332 m² à Genas. Ce site fonctionnel offre une belle hauteur, des portes à quai et de plain-pied, ainsi que des emplacements de parking. Entièrement clos et sécurisé, il est idéalement accessible aux gros porteurs et bénéficie d'une proximité immédiate avec les autoroutes A46 et A43, ainsi que les transports en commun.
Disponibilité immédiate
. Site clos
. Contrôle d'accès extérieur
. Accès PL
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Bâtiment indépendant
. Portail
Activités :
. Sol : Béton
. Hauteur sous plafond : 5,8 à 6,5m
. 1 accès plain pied (4x4.5)
. 1 accès à quai (niveleur)
. Skydomes
. Triphasé
Bureaux :
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafond
. Cuisine / Réfectoire
. Vestiaires
. Douche / Sanitaires
. Local informatique
. Parkings extérieurs (environ 15 places)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1311 m²
Surface terrain : 3332
Situation/Transports :
Bus Rond-Point d'Italie (Ligne 48), Georges Besse (Ligne ZI5)
Autoroute Rocade Est (A46), A43
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2188062-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 116
Étage RDC
Type Locaux sociaux
Surfaces 167
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 28
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 250
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 561
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 561 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités1 116
RDCLocaux sociaux167
RDCBureaux28
MEZActivités250
Total CelluleActivités1 561Immédiate85 m²/an HT HC
Total1 561 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Les bureaux seront rénovés (sol et murs) et seront équipés d'une climatisation réversible

Emplacement

8 Rue Des Freres LumiereGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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