Vente Entrepôt 5 672 m² à 196 954 m²77130 Marolles Sur Seine

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
196 954 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Dans la zone d'activités de Marolles, sur un emplacement logistique prime et stratégique, accès direct à l'autoroute A5, Immprove vous propose à la vente et à la location une surface d'entrepôt dernière génération de 200 000m² divisible à partir de 5 000m² sur la commune de Marolles en Brie.
. Bâtiment certifié BREEAM et BBCA
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux
. Sol PVC / Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Climatisation
. Hauteur libre : 12 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Accès quais
. Accès plain-pied
. ICPE 151
Surface RDC : 196954 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Mairie (BUS-2, BUS-I)
Autoroute A5
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12734190-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCEntrepôts103 25015 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceA
RDCEntrepôts47 51115 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceB1
RDCEntrepôts23 35615 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceB2
RDCEntrepôts12 27215 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceB5
RDCEntrepôts5 67215 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceB4
RDCEntrepôts4 89315 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceB3
Total CelluleEntrepôts196 95424 mois après accord100 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1 000 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total196 954 m²
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 103 250
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 47 511
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 23 356
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 12 272
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 5 672
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 4 893
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 196 954
Disponibilité 24 mois après accord
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 196 954 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 12 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Marolles Sur Seine 77130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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