Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 230 m² à 3 543 m²69140 Rillieux La Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 204 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités comprises. Ce parc est composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité. Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
. 54 places de stationnements
. 2 cours de desserte
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Porte Sectionnelle 3 x 3,5m
. Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
. Cour de desserte privative pour le bâtiment D
. Bloc sanitaire PMR en RDC
. Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Arrivée Gaz et fibre
. Menuiserie aluminium double vitrage
. Charpente métallique
. Etanchéité multicouche sur bac acier
. Accès mezzanine par escalier en béton
Surface RDC : 2696 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 à 7 minutes
Autoroute A43 à 12 minutes
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn
SNCF gare de Vaise à 19 mn
Lyon Saint-Exupéry à 25 mn
Les parkings sont inclus dans le prix de vente / location
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10819340-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZBureaux971er trimestre 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités3021er trimestre 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule A1Activités3991er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 6-9 ansIndice ILAT1 725 m² HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA1
MEZBureaux971er trimestre 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités3031er trimestre 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule A2Activités4001er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 6-9 ansIndice ILAT1 725 m² HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA2
MEZBureaux971er trimestre 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités3031er trimestre 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule A3Activités4001er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 6-9 ansIndice ILAT1 725 m² HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA3
MEZBureaux971er trimestre 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités3031er trimestre 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule A4Activités4001er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 6-9 ansIndice ILAT1 725 m² HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA4
MEZBureaux971er trimestre 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités3031er trimestre 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule A5Activités4001er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 6-9 ansIndice ILAT1 725 m² HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA5
MEZBureaux1071er trimestre 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités3331er trimestre 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule A6Activités4401er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 6-9 ansIndice ILAT1 725 m² HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA6
MEZBureaux8015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités31515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B3Activités3951er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 6-9 ansIndice ILAT1 736,71 m² HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB3
MEZMezzanine6115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités18515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B5Activités2461er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 6-9 ansIndice ILAT1 850 m² HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB5
MEZBureaux5715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités17615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B6Activités233Réservé115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 6-9 ansIndice ILAT1 845,49 m² HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB6
MEZBureaux5715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités17315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILAT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B7Activités230Réservé115 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 6-9 ansIndice ILAT1 847,83 m² HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB7
Total3 543 m²
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 302
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A1
Type Activités
Surfaces 399
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A3
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A4
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A5
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 107
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 333
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A6
Type Activités
Surfaces 440
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 80
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 315
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 395
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 185
Étage Total Cellule B5
Type Activités
Surfaces 246
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 57
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 176
Étage Total Cellule B6
Type Activités
Surfaces 233
Disponibilité Réservé
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 57
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 173
Étage Total Cellule B7
Type Activités
Surfaces 230
Disponibilité Réservé
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 543 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Les parkings sont inclus dans le prix de vente / location

Conditions particulières à la location : Projet à la location sur demande

Emplacement

Rillieux La Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITE

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Rillieux-la-Pape

Rhône - Location Local d'activités

Rillieux-la-Pape - Autres recherches