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Location Entrepôt 3 255 m² à 12 394 m²95380 Puiseux En France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
32 550 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose au coeur de la ZAC du Bois du temple à Puiseux en France (95), à proximité de Louvres et de l'A 104, un parc logistique neuf de 12691 m² divisible et composé de 2 bâtiments. Un bâtiment logistique de 7187 m² ICPE 1510 et un bâtiment industriel de 5504 m² disponible à la location Certification HQE. Le bâtiment logistique de 7187 m² peut aussi se diviser en 2 bâtiments de 3 255 m² dont 182 m² bureaux et 3635 m² dont 220 m² de bureaux.
. Bureaux climatisés
. quais de déchargement : 7 quais
. 2 accès plain-pied pour le bâtiment logistique de 7187 m²
. Quais de déchargement : 3 quais
. 3 accès plain-pied pour le bâtiment de 5504 m²
. Charge au sol : 5 tonnes/ m² pour le bâtiment
logistique 7187 m²
. 3 tonnes /m² bâtiment de 5504 m²
. Hauteur sous poutre : 10 m
. Locaux sociaux/ Vestiaires/Sanitaires
. Eclairage LED
. ICPE 1510
Surface RDC : 11394 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS)
RER LOUVRES (RER D)
Transilien Louvres (TRAIN-RER D)
SNCF Louvres (France)
Autoroute A1
Route N104
Aéroport Roissy (12 km - 14 min)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13069750-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux59815 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts4 90615 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleEntrepôts5 504Immédiate120 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2 000 m² HD5% à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
R+1Bureaux18215 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts3 07315 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total Cellule 1Entrepôts3 255Immédiate120 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2 000 m² HD5% à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance1
R+1Bureaux22015 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts3 41515 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total Cellule 2Entrepôts3 635Immédiate120 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2 000 m² HD5% à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance2
Total12 394 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 598
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 4 906
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 5 504
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 182
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 3 073
Étage Total Cellule 1
Type Entrepôts
Surfaces 3 255
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 220
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 3 415
Étage Total Cellule 2
Type Entrepôts
Surfaces 3 635
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 12 394 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Emplacement

Puiseux En France 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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Val-d'oise - Location Entrepôt