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Location Local d'activités 665 m²38540 Grenay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 600 €/an
5 500 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Omnium vous propose, à la vente ou à la location, un local d'activité avec showroom d'une surface totale d'environ 665 m².
Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'un showroom d'environ 300 m² avec vitrine, d'une surface d'activité / stockage d'environ 235 m² et de bureaux d'environ 65 m², complétés par une mezzanine d'activité d'environ 65 m². Huit places de parking sont attachées au local.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212413-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineActivités6515 % HT du loyer annuel HT HC, soit 9 900 euros HT, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix, soit 23 250 euros HT, à la charge de l'acquéreur, en sus du prixDroits de mutationLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCShow Room30015 % HT du loyer annuel HT HC, soit 9 900 euros HT, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix, soit 23 250 euros HT, à la charge de l'acquéreur, en sus du prixDroits de mutationLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCActivités23515 % HT du loyer annuel HT HC, soit 9 900 euros HT, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix, soit 23 250 euros HT, à la charge de l'acquéreur, en sus du prixDroits de mutationLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCBureaux6515 % HT du loyer annuel HT HC, soit 9 900 euros HT, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix, soit 23 250 euros HT, à la charge de l'acquéreur, en sus du prixDroits de mutationLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total CelluleActivités665Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 9 900 euros HT, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix, soit 23 250 euros HT, à la charge de l'acquéreur, en sus du prixDroits de mutationLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total665 m²
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 65
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 300
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 235
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 65
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 665
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 665 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
Quai niveleur avec rampe, accès poids lourds et aire de manoeuvre, sol résine, éclairage LED, trappe de désenfumage, bureaux cloisons vitrées, vitrine, cuisine, sanitaires
Surface RDC : 600 m²
Accès bâtiment : A43 et A432 à proximité, RD 1006, Lyon à environ 25 km, aéroport Lyon Saint-Exupéry à environ 10 min, gare TER Saint-Quentin-Fallavier / La Verpillière à environ 10 min
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

Grenay 38540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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