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Location Bureaux 2 241 m²91320 Wissous

41 668 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 35 661 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
6 400 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Bénéficiant d'un excellente visibilité depuis l'autoroute A6, nous vous proposons un immeuble de bureaux de standing bénéficiant d'un hall majestueux et de prestations de dernière génération.
Ensemble édifié sur un foncier de 6 400 m², disposant de 75 emplacements de parking;
Immeuble livré en 2014.
Chauffage : pompes à chaleur réversible
Eclairage sur détection de présence
Ascenseur
Bureaux cloisonnés vitrés
Open space
Locaux lumineux
Excellente visibilité
Kitchenettes
Réfectoires
Terrasse
Jardin paysagé
Parking extérieurs et couverts
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 20
Bus Jeanne Garnerin (Ligne 1)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1180854-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2Bureaux2 241Immédiate
Parkings-
Total2 241 m²
75 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 500 000 euros HT/HC
Taxe Gemapi : 672 euros/HT/an

Emplacement

Wissous 91320
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.9
(29 avis)

Ludovic LEPRETRE

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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