Vente Bureaux 137 m² à 304 m²45 1 Avenue De Flandre, 59290 Wasquehal

À partir de
516 364 €

A VENDRE OU A LOUER, BUREAUX RENOVES

Immprove vous propose un plateau de bureaux rénovés de 304 m² divisible en 2 lots, avec façades principales refaites et isolation extérieure performante. Plateau paysager desservi par 6 bureaux individuels fermés, 2 salles de réunion, et une salle technique informatique climatisée. Prestations de qualité : ascenseur, chauffage électrique, alarme. Places de stationnement incluses dans prix. Site idéalement situé, très bien desservi par le tramway, à seulement 15 minutes de la gare Lille Flandres. Disponibilité immédiate.
Site clos
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux-plafond
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Chauffage électrique
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 13947560-0020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
2Bureaux168 m²516364 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2012

Emplacement

45 1 Avenue De FlandreWasquehal 59290

Transports

Pave De Lille

1 km (soit 7 min à pied)

Le Sart

2 km (soit 15 min à pied)

Le Quesne

2 km (soit 3 min en voiture)

Jean Jaures

3 km (soit 4 min en voiture)

Croix - Wasquehal

3 km (soit 7 min en voiture)

La Madeleine

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à vendre à Wasquehal

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU