Vente Bureaux 137 m² à 304 m²59290 Wasquehal

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
328 800 €

A VENDRE OU A LOUER, BUREAUX RENOVES

Immprove vous propose un plateau de bureaux rénovés de 304 m² divisibles en 2 lots, avec façades principales refaites et isolation extérieure performante. Plateau paysager desservi par 6 bureaux individuels fermés, 2 salles de réunion, et une salle technique informatique climatisée. Prestations de qualité : ascenseur, chauffage électrique, alarme. Places de stationnement incluses dans prix. Site idéalement situé, très bien desservi par le tramway, à seulement 15 minutes de la gare Lille Flandres. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13940370-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
26Bureaux167Immédiate180 m²/an HT HC45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT2 400 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance6
25Bureaux137Immédiate180 m²/an HT HC45 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT2 400 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance5
Parkings-Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT9 500 place HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total304 m²
14
Étage 2
Bâtiment 6
Type Bureaux
Surfaces 167
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 5
Type Bureaux
Surfaces 137
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 304 m²
Étage 14

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux-plafond
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Chauffage électrique

Emplacement

Wasquehal 59290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

99 Rue de l'Union
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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