Location Local d'activités 88 m² à 3 087 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 88 m² à 3 087 m²Rond Point, 59910 Bondues

À partir de

665 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 33 957 € HT/an

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A VENDRE OU A LOUER, EMPLACEMENT IDEAL - BELLE VISIBILITE

Immprove vous propose à la vente et à la location, des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 665 m² idéalement situées au sein d'un Parc d'activité à mi-chemin entre Bondues, Tourcoing et Mouvaux. Proximité immédiate de l'A22 (Lille/Belgique) desservant de nombreuses zones d'activités et commerciales importantes. Avec la possibilité de créer des surfaces de stockage/activités avec bureaux ou commerces/showroom, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité vous offrant une certaine visibilité depuis des axes passants. Disponibilité immédiate.
Bâtiment neuf
. Façade béton
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode - Interphone
. Fibre optique
. Cour
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Locaux livrés brut de béton ou en base paysagère
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 2651 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/10/2025

Référence : 12712400-0030

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	88 m²	91 € HT-HC/m²/an	21/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	91 m²	101 € HT-HC/m²/an	21/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	104 m²	90 € HT-HC/m²/an	21/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	108 m²	90 € HT-HC/m²/an	21/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	486 m²	101 € HT-HC/m²/an	21/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	489 m²	91 € HT-HC/m²/an	21/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	642 m²	90 € HT-HC/m²/an	21/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	643 m²	90 € HT-HC/m²/an	21/10/2025
Mezzanine	Bureaux	88 m²	91 € HT-HC/m²/an	21/10/2025
Mezzanine	Bureaux	104 m²	90 € HT-HC/m²/an	21/10/2025
Mezzanine	Bureaux	108 m²	90 € HT-HC/m²/an	21/10/2025
Mezzanine	Bureaux	136 m²	101 € HT-HC/m²/an	21/10/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Rond PointBondues 59910

Transports

Colbert

3 km (soit 4 min en voiture)

Pont Hydraulique

3 km (soit 5 min en voiture)

Victoire

3 km (soit 5 min en voiture)

Tourcoing Centre

4 km (soit 5 min en voiture)

Tourcoing

4 km (soit 6 min en voiture)

Ma Campagne

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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Location Local d'activités 88 m² à 3 087 m²Rond Point, 59910 Bondues