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Location Local d'activités 8 357 m²301 RUE DENIS PAPIN, 38090 Villefontaine

46 667 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 217 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
7 500 000 €

A VENDRE OU A LOUER, GRAND TERRAIN, QUAIS

Sur la commune de VILLEFONTAINE à proximité immédiate de l'A43, Immprove vous proposons à la vente et à la location un bâtiment d'activités en bon état 8 357 m² sur un terrain de 20 000 m².
Nombreux quais, extension possible d'environ 1 000 m².
Entrepôt entièrement racké.
Hauteur utile d'environ 9 m.
Stockage extérieur possible.
Zone réception/expédition marchandises.
. 9 portes à quai
. 2 rampe plain pied
. 1 quai bennes
. Système de chauffage par aérothermes (zone expédition)
. Local de charge
. Triphasé
. Gaz
. R.I.A.
. Racks
. Bureaux en bon état
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Closions amovibles
. Climatisation réversible
. Sols : moquette
. Faux plafond
. Plinthes périphériques Courant fort courant faible
. Locaux sociaux (réfectoire, vestiaires, sanitaires H/F)
. Stationnements : 50
. Zone PPRI
. Extension possible d'environ 1 000 m²
. Pas d'ICPE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6801 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF LA VERPILLIERE
Autoroute A43 (2 KM)
Aéroport 15 min de l'aeroport ST EXUPERY
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12796450-0011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2Bureaux846
R+1Bureaux710
RDCEntrepôts3 965
RDCActivités1 497
RDCBureaux752
RDCActivités380
RDCLocaux sociaux106
RDCLocal de charge94
RDCLocaux techniques7
Parkings-
Total CelluleEntrepôts8 357Immédiate
Total8 357 m²
50 extérieurs

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer.
Possibilité de laisser les racks présents dans l'entrepôt et aménagement du plateau de bureau en R+2 hors cloisonnement avec un loyer plus élevé.

Emplacement

301 RUE DENIS PAPINVillefontaine 38090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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