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Vente Entrepôt 7 m² à 3 965 m²301 Rue Denis Papin, 38090 Villefontaine

À partir de
7 500 000 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER, GRAND TERRAIN, QUAIS

Sur la commune de VILLEFONTAINE à proximité immédiate de l'A43, Immprove vous proposons à la vente et à la location un bâtiment d'activités en bon état 8 357 m² sur un terrain de 20 000 m².
Nombreux quais, extension possible d'environ 1 000 m².
Entrepôt entièrement racké.
Hauteur utile d'environ 9 m.
Stockage extérieur possible.
Zone réception/expédition marchandises.
. 9 portes à quai
. 2 rampe plain pied
. 1 quai bennes
. Système de chauffage par aérothermes (zone expédition)
. Local de charge
. Triphasé
. Gaz
. R.I.A.
. Racks
. Bureaux en bon état
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Closions amovibles
. Climatisation réversible
. Sols : moquette
. Faux plafond
. Plinthes périphériques Courant fort courant faible
. Locaux sociaux (réfectoire, vestiaires, sanitaires H/F)
. Stationnements : 50
. Zone PPRI
. Extension possible d'environ 1 000 m²
. Pas d'ICPE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6801 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF LA VERPILLIERE
Autoroute A43 (2 KM)
Aéroport 15 min de l'aeroport ST EXUPERY
Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer.
Possibilité de laisser les racks présents dans l'entrepôt et aménagement du plateau de bureau en R+2 hors cloisonnement avec un loyer plus élevé.
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 12796450-0015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeLocaux d'activités7 m²7500000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités94 m²7500000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités106 m²7500000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités380 m²7500000 €
1Bureaux710 m²7500000 €
Rez-de-chausséeBureaux752 m²7500000 €
2Bureaux846 m²7500000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1497 m²7500000 €
Rez-de-chausséeEntrepôts3965 m²7500000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Quais de chargement : 9
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

301 Rue Denis PapinVillefontaine 38090

Transports

La Verpillière

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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