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Location Entrepôt 4 980 m² à 9 960 m²95380 Louvres

À partir de
53 950 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A vendre ou à louer immeuble de stockage avec des bureaux d'accompagnement à Puiseux en France (95)

EOL, vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 9 960 m² d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement.
L'immeuble est situé dans la nouvelle ZAC du Bois du Temple à Puiseux-en-France (95).
Excellente situation géographique : pied d'A104, en face de l'aéroport de Paris-CDG, à proximité immédiate du RER D "gare de Louvres" à 25 min de Paris.
4 cellules de 2 226 à 2 242 m²
1 ensemble de bureaux en R+1
Centrale photovoltaïque en toiture
Sheds en toiture sur les halles
Hauteur : 9,5 m
Accès de plain-pied : 2
Accès à quai : 4
Charge au sol : 3 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
Aménagement :
Open space
Bureaux RDC, R+1 aménagés en open space
Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RE2020
Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux
sociaux
Revêtement sol souple dans les parties bureaux
Eclairage par LED :
- 300 lux dans les bureaux
- 200 lux dans les locaux sociaux
LOCAUX TECHNIQUES
- Local transfo de 600 kVa alimenté par un tarif vert
- Réserve de puissance de 25% pour process
- Local TGBT
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/03/2026
Référence : BLgJwLqrIB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot B4 980 m²entrepôt / bureaux647 4000
Lot A4 980 m²entrepôt / bureaux647 4000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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