A VENDRE OU A LOUER, Immeuble indépendant

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un magnifique immeuble indépendant sur le Parc de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Facile d'accès par les grands axes autoroutiers, vous bénéficiez également du Métro station « 4 Cantons » et de points de restauration à proximité. L'immeuble est indépendant, accessible PMR et possiblement ERP. Surfaces aménagées, cloisonnées et câblées. Salles de réunions, open space et bureaux cloisonnés, kitchenette. Parking privatifs. Disponibilité immédiate.
Immeuble moderne
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 12211690-0030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix
843 m²2163000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2019

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

20 Rue HoraceVilleneuve-d'Ascq 59650

Transports

Cte Scientifique

2 km (soit 4 min en voiture)

4 Cantons Stade

2 km (soit 4 min en voiture)

Ascq

3 km (soit 6 min en voiture)

Triolo

3 km (soit 5 min en voiture)

Annappes

4 km (soit 6 min en voiture)

Hotel De Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Lesquin

4 km (soit 7 min en voiture)

Pont De Bois

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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