Location Local d'activités 158 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 158 m²2 Allée Des Sorbiers, 69500 Bron

1 172 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 400 € HT/an

Taxe foncière : 3 040 €/an

A vendre ou à louer - Local d'activités disposant de bureaux aménagés en RDC dans un parc d'activités tertiaire - Bron

Nous vous proposons à la location ou à la vente un local d'activités de 158 m² situé à Bron, au sein d'un parc d'activités tertiaire. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A43, du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de la rocade Est, facilitant ainsi vos déplacements en voiture. L'accès est également aisé par les transports en commun avec la ligne de tramway T5 arrêt Parc du Chêne et plusieurs lignes de bus.
Le local se compose d'un rez-de-chaussée entièrement aménageable, idéal pour une activité de stockage ou l'installation de bureaux. Il dispose d'une porte sectionnelle électrique, pratique pour les livraisons et la logistique. Cette opportunité rare dans un secteur dynamique saura répondre à vos besoins professionnels. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'implanter votre activité à Bron.
Présence d'une porte sectionnelle électrique
Accès livraison facilité
Surface en rez-de-chaussée de 158 m²
Superficie aménageable pour stockage
Superficie aménageable pour bureaux
Situation/Transports :
Grands axes routiers à proximité
Autoroute A43 à proximité
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité
Rocade Est à proximité
Boulevard des Droits de l'Homme à proximité
Avenue Charles de Gaulle à proximité
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à proximité
Tramway ligne T5 arrêt Parc du Chêne à proximité
Bus lignes 52 à proximité
Bus lignes 79 à proximité
Bus ligne C15 à proximité
Bus ligne Zi7 à proximité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/05/2026

Référence : ALLY-936445-0-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Activités	158	Immédiate
Total			158 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Unité de parking : 3 700 euros Net vendeur

Emplacement

2 Allée Des SorbiersBron 69500

Transports

Parc Du Chêne

900 m (soit 6 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 10 min à pied)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 16 min à pied)

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Alizés

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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