Location Local d'activités 424 m² à 1 740 m²ZA LA CRUZILLE, 38090 Villefontaine

À partir de
3 256 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
488 999 €

A VENDRE OU A LOUER, LOCAUX NEUFS

A VILLEFONTAINE, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, Immprove vous propose à la vente ou à la location, des locaux d'activités et cellules commerciales (ERP possible) d'une surface totale d'environ 1 740 m² divisibles à partir de 424 m².
Les cellules sont dédiées aux activités artisanales, tertiaires et commerciales/services.
. Parc clos et sécurisé
. Matériaux haute qualité
. Bardage métallique double peau
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé
. Borne de recharge pour véhicules électriques
. Livraison fluides en attente
. Réseau électrique primaire
. Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot
. Fibre
. Hauteur sous faîtage : 8 mètres
. Dalle quartz
. ERP
. 139 places de stationnement
Surface RDC : 638 m²
Situation/Transports :
Autoroute A Proximité de l'autoroute A43 (échangeur n°6)
Route Départementales D313, D126
Route Au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry.
Route Ruban lignes A et B
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10666860-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBAT BActivités319Immédiate
R+1BAT BBureaux105Immédiate
Total Cellule B3BAT B B3Activités424Immédiate
RDCBAT BActivités319Immédiate
R+1BAT BBureaux105Immédiate
Total Cellule B2BAT B B2Activités424Immédiate
RDCBAT CActivités333Livraison Juillet 2022
BAT CMezzanine116Livraison Juillet 2022
Total Cellule C5BAT C C5Activités449Immédiate
RDCBAT CActivités329Immédiate
BAT CMezzanine114Immédiate
Total Cellule C4BAT C C4Activités443Immédiate
Total1 740 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

ZA LA CRUZILLEVillefontaine 38090

Transports en commun

Centre Tennistique

165 m (soit 2 min à pied)

Bus7

La Verpillière

1195 m (soit 16 min à pied)

266

Saint-Quentin-Fallavier

3694 m (soit 49 min à pied)

266

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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