Vente Local d'activités 105 m² à 333 m²Cruzille, 38090 Villefontaine

À partir de
488 999 €

A VENDRE OU A LOUER, LOCAUX NEUFS

À Villefontaine, au coeur d'un parc d'activités sécurisé, Immprove propose à la vente ou à la location des locaux d'activités avec possibilité d'ERP, d'une surface totale de 2 644 m², divisibles à partir de 423 m². Ces espaces sont adaptés aux activités artisanales, tertiaires et commerciales/services.
. Parc clos et sécurisé
. Matériaux haute qualité
. Bardage métallique double peau
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé
. Borne de recharge pour véhicules électriques
. Livraison fluides en attente
. Réseau électrique primaire
. Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot
. Fibre
. Hauteur sous faîtage : 8 mètres
. Dalle quartz
. ERP
. 139 places de stationnement
Surface RDC : 319 m²
Situation/Transports :
Autoroute A Proximité de l'autoroute A43 (échangeur n°6)
Route Départementales D313, D126
Route Au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry.
Route Ruban lignes A et B
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 10666860-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
1Bureaux105 m²488999 €
Locaux d'activités114 m²488999 €
Locaux d'activités114 m²488999 €
Locaux d'activités114 m²488999 €
Locaux d'activités116 m²488999 €
Locaux d'activités116 m²488999 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités319 m²488999 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités329 m²488999 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités329 m²488999 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités329 m²488999 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités333 m²488999 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités333 m²488999 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

CruzilleVillefontaine 38090

Transports

La Verpillière

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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