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Location Local d'activités 230 m² à 3 543 m²RUE DES TERRES BOURDIN, 69140 Rillieux La Pape

À partir de
2 204 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
425 000 €

A VENDRE OU A LOUER, NOUVELLES CELLULES D ACTIVITES DANS UN PARC NEUF

Immprove vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités comprises. Ce parc est composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité. Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
Pour plus d'information, prenez contact avec nous ! Livraison des bâtiments au 1er trimestre 2027.
. 54 places de stationnements
. 2 cours de desserte
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Porte Sectionnelle 3 x3 ,5m
. Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
. Cour de desserte privative pour le bâtiment D
. Bloc sanitaire PMR en RDC
. Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Arrivée Gaz et fibre
. Menuiserie aluminium double vitrage
. Charpente métallique
. Etanchéité multicouche sur bac acier
. Accès mezzanine par escalier en béton
Surface RDC : 2696 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 à 7 minutes
Autoroute A43 à 12 minutes
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn
SNCF gare de Vaise à 19 mn
Lyon Saint-Exupéry à 25 mn
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : des bâtiments 1er trimestre
Référence : 12392680-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZABureaux971er trimestre 2027
RDCAActivités3021er trimestre 2027
Total Cellule A1A A1Activités3991er trimestre 2027
MEZABureaux971er trimestre 2027
RDCAActivités3031er trimestre 2027
Total Cellule A2A A2Activités4001er trimestre 2027
MEZABureaux971er trimestre 2027
RDCAActivités3031er trimestre 2027
Total Cellule A3A A3Activités4001er trimestre 2027
MEZABureaux971er trimestre 2027
RDCAActivités3031er trimestre 2027
Total Cellule A4A A4Activités4001er trimestre 2027
MEZABureaux971er trimestre 2027
RDCAActivités3031er trimestre 2027
Total Cellule A5A A5Activités4001er trimestre 2027
MEZABureaux1071er trimestre 2027
RDCAActivités3331er trimestre 2027
Total Cellule A6A A6Activités4401er trimestre 2027
MEZBBureaux80
RDCBActivités315
Total Cellule B3B B3Activités3951er trimestre 2027
MEZBMezzanine61
RDCBActivités185
Total Cellule B5B B5Activités246Réservé
MEZBBureaux57
RDCBActivités176
Total Cellule B6B B6Activités233Réservé
MEZBBureaux57
RDCBActivités173
Total Cellule B7B B7Activités2301er trimestre 2027
Total3 543 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Projet à la location sur demande

Emplacement

RUE DES TERRES BOURDINRillieux La Pape 69140

Transports en commun

Z.I. Rillieux Hippodrome

199 m (soit 3 min à pied)

Bus4

Sathonay - Rillieux

555 m (soit 7 min à pied)

2333

La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)

1462 m (soit 19 min à pied)

18

Crépieux la Pape

1771 m (soit 24 min à pied)

Bus1

Collonges - Fontaines

2981 m (soit 40 min à pied)

242564
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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