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Location Local d'activités 206 m² à 4 652 m²LES NOVALES, 59310 Orchies

À partir de
1 888 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
À partir de
1 107 000 €

A VENDRE OU A LOUER, SHOW-ROOM - PARC NEUF - BELLE VISIBILITE

Immprove vous propose à la vente et à la location des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 206 m² permettant de nombreux aménagements modulables. Le parc d'activité des Novales situé à l'entrée d'Orchies se composera de 3 bâtiments et pourra accueillir des activités tertiaires, artisanales et industrielles. Visibilité et effet d'enseigne directe de l'autoroute A23. Chaque cellule se compose d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une grande surface vitrée et d'une porte sectionnelle et de 7 emplacements de parking minimum. Disponibilité fin 2027.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin 2027
Référence : 21504650-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux96Fin 2027
RDCActivités420Fin 2027
Total Cellule Bat. B - B01Bat. B - B01Activités516Fin 2027
1Bureaux75Fin 2027
RDCActivités399Fin 2027
Total Cellule Bat. B - B02Bat. B - B02Activités474Fin 2027
1Bureaux75Fin 2027
RDCActivités399Fin 2027
Total Cellule Bat. B - B03Bat. B - B03Activités474Fin 2027
1Bureaux96Fin 2027
RDCActivités420Fin 2027
Total Cellule Bat. B - B04Bat. B - B04Activités516Fin 2027
1Bureaux96Fin 2027
RDCActivités420Fin 2027
Total Cellule Bat. B - B05Bat. B - B05Activités516Fin 2027
1Bureaux75Fin 2027
RDCActivités399Fin 2027
Total Cellule Bat. B - B06Bat. B - B06Activités474Fin 2027
Bat. CActivités492Fin 2027
Bat. CActivités492Fin 2027
Bat. CActivités492Fin 2027
Bat. B - B07Activités206Fin 2027
Parkings-Fin 2027
Total4 652 m²
extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade en béton et terre cuite
. Couverture bac acier isolé
. Panneaux solaires
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
.Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Espaces extérieurs
. Parking
. Surfaces brutes de béton
. Fluides en attente
. Aménagement de la mezzanine en bureaux en option
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur : 6.60 mètres et 3.50 mètres sous mezzanine
. Portes sectionnelles de plain-pied
. Dimension portes : 4 (H) x 4 (L) mètres
Surface RDC : 2457 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

LES NOVALESOrchies 59310
Autoroute Proximité A23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(10 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
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Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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