Vente Local d'activités 418 m² à 3 990 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 418 m² à 3 990 m²
Par Spirit De L’Ecopole Bâtiment F
Rue De L'Innovation, 77550 Moissy-Cramayel

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

627 000 €

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A VENDRE, PARC DE L'ECOPÔLE - PHASE 3

Au sein d'un parc d'activité principalement dédié aux entreprises éco-responsables, nous vous proposons à la vente des cellules d'activité et de bureaux dans un programme neuf.
Son accessibilité est assurée par un échangeur direct à la Francilienne (n° 24), les deux gares RER de Lieusaint-Moissy et de Combs-la-Ville et deux lignes de bus dédiées.
Chauffage par convecteurs radiants électriques
Surface RDC : 3091 m²
Surface terrain : 10280
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
Bus Ecopôle Rio (Ligne 53, Ligne 26)

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1242756-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage MEZ

Bâtiment BÂTIMENT E E1

Type Bureaux

Surfaces 105

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT E E1

Type Activités

Surfaces 366

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT E E1

Type Accueil

Surfaces 45

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Total Cellule LOT E1

Bâtiment BÂTIMENT E LOT E1

Type Activités

Surfaces 516

Disponibilité 8 mois après accord

Étage MEZ

Bâtiment BÂTIMENT E E2

Type Bureaux

Surfaces 87

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT E E2

Type Activités

Surfaces 296

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT E E2

Type Accueil

Surfaces 47

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Total Cellule LOT E2

Bâtiment BÂTIMENT E LOT E2

Type Activités

Surfaces 430

Disponibilité 8 mois après accord

Étage MEZ

Bâtiment BÂTIMENT E E3

Type Bureaux

Surfaces 87

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT E E3

Type Activités

Surfaces 298

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT E E3

Type Accueil

Surfaces 45

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Total Cellule LOT E3

Bâtiment BÂTIMENT E LOT E3

Type Activités

Surfaces 430

Disponibilité 8 mois après accord

Étage MEZ

Bâtiment BÂTIMENT E E4

Type Bureaux

Surfaces 81

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT E E4

Type Activités

Surfaces 292

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT E E4

Type Accueil

Surfaces 45

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Total Cellule LOT E4

Bâtiment BÂTIMENT E LOT E4

Type Activités

Surfaces 418

Disponibilité 8 mois après accord

Étage MEZ

Bâtiment BÂTIMENT E E5

Type Bureaux

Surfaces 86

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT E E5

Type Activités

Surfaces 295

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT E E5

Type Accueil

Surfaces 47

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Total Cellule LOT E5

Bâtiment BÂTIMENT E LOT E5

Type Activités

Surfaces 428

Disponibilité 8 mois après accord

Étage MEZ

Bâtiment BÂTIMENT F F1

Type Bureaux

Surfaces 244

Disponibilité 4 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT F F1

Type Activités

Surfaces 517

Disponibilité 4 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT F F1

Type Accueil

Surfaces 78

Disponibilité 4 mois après accord

Étage Total Cellule LOT F1

Bâtiment BÂTIMENT F LOT F1

Type Activités

Surfaces 839

Disponibilité 4 mois après accord

Étage MEZ

Bâtiment BÂTIMENT F F2

Type Bureaux

Surfaces 117

Disponibilité 4 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT F F2

Type Activités

Surfaces 304

Disponibilité 4 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT F F2

Type Accueil

Surfaces 69

Disponibilité 4 mois après accord

Étage Total Cellule LOT F2

Bâtiment BÂTIMENT F LOT F2

Type Activités

Surfaces 490

Disponibilité 4 mois après accord

Étage MEZ

Bâtiment BÂTIMENT F F3

Type Bureaux

Surfaces 92

Disponibilité 4 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT F F3

Type Activités

Surfaces 298

Disponibilité 4 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment BÂTIMENT F F3

Type Accueil

Surfaces 49

Disponibilité 4 mois après accord

Étage Total Cellule LOT F3

Bâtiment BÂTIMENT F LOT F3

Type Activités

Surfaces 439

Disponibilité 4 mois après accord

Étage Total

Surfaces 3 990 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
MEZ	BÂTIMENT E E1	Bureaux	105	8 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT E E1	Activités	366	8 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT E E1	Accueil	45	8 mois après accord
Total Cellule LOT E1	BÂTIMENT E LOT E1	Activités	516	8 mois après accord
MEZ	BÂTIMENT E E2	Bureaux	87	8 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT E E2	Activités	296	8 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT E E2	Accueil	47	8 mois après accord
Total Cellule LOT E2	BÂTIMENT E LOT E2	Activités	430	8 mois après accord
MEZ	BÂTIMENT E E3	Bureaux	87	8 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT E E3	Activités	298	8 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT E E3	Accueil	45	8 mois après accord
Total Cellule LOT E3	BÂTIMENT E LOT E3	Activités	430	8 mois après accord
MEZ	BÂTIMENT E E4	Bureaux	81	8 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT E E4	Activités	292	8 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT E E4	Accueil	45	8 mois après accord
Total Cellule LOT E4	BÂTIMENT E LOT E4	Activités	418	8 mois après accord
MEZ	BÂTIMENT E E5	Bureaux	86	8 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT E E5	Activités	295	8 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT E E5	Accueil	47	8 mois après accord
Total Cellule LOT E5	BÂTIMENT E LOT E5	Activités	428	8 mois après accord
MEZ	BÂTIMENT F F1	Bureaux	244	4 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT F F1	Activités	517	4 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT F F1	Accueil	78	4 mois après accord
Total Cellule LOT F1	BÂTIMENT F LOT F1	Activités	839	4 mois après accord
MEZ	BÂTIMENT F F2	Bureaux	117	4 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT F F2	Activités	304	4 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT F F2	Accueil	69	4 mois après accord
Total Cellule LOT F2	BÂTIMENT F LOT F2	Activités	490	4 mois après accord
MEZ	BÂTIMENT F F3	Bureaux	92	4 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT F F3	Activités	298	4 mois après accord
Rdc	BÂTIMENT F F3	Accueil	49	4 mois après accord
Total Cellule LOT F3	BÂTIMENT F LOT F3	Activités	439	4 mois après accord
Total			3 990 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
État du bien : Programme neuf

Emplacement

Rue De L'InnovationMoissy-Cramayel 77550

Transports

Lieusaint - Moissy

2 km (soit 2 min en voiture)

Combs-La-Ville - Quincy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.

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Franck Berthes

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