Vente Bureaux 146 m² à 2 653 m²59290 Wasquehal

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
425 000 €

A VENDRE, PROXIMITE METRO

IMMPROVE vous propose sur la commune de Wasquehal, proche de l'autoroute A22 et des transports en commun (métro, bus), plusieurs lots de bureaux à vendre, dans un immeuble de dernière génération en R+3 avec ascenseur. Livraison : Mai 2025. Une belle opportunité de devenir propriétaire de vos bureaux sur un emplacement rare. Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11199210-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
22ABureaux545Immédiate2 856,88 m² HT5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA2A
11DBureaux592,1Immédiate2 651,58 m² HD5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA1D
11BBureaux287,7Immédiate2 787,63 m² HT5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA1B
11ABureaux255,5Immédiate2 806,26 m² HT5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA1A
RDC0ABureaux512,1Immédiate2 876,39 m² HT5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA0A
RDC0CBureaux167,5Immédiate3 277,61 m² HT5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA0C
RDC0BBureaux147Immédiate3 108,84 m² HT5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA0B
RDC0DBureaux146,4Immédiate2 903,01 m² HT5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA0D
Parkings-Immédiate15 000 place HD5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total2 653,3 m²
Étage 2
Bâtiment 2A
Type Bureaux
Surfaces 545
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment 1D
Type Bureaux
Surfaces 592,1
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment 1B
Type Bureaux
Surfaces 287,7
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment 1A
Type Bureaux
Surfaces 255,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 0A
Type Bureaux
Surfaces 512,1
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 0C
Type Bureaux
Surfaces 167,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 0B
Type Bureaux
Surfaces 147
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 0D
Type Bureaux
Surfaces 146,4
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 653,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. SAS d'entrée
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone - Visiophone
. Fibre optique
. RIE à proximité
. Cafétéria
. Crèche
. Jardin paysager
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond (2.70 m)
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par ventilo convecteurs
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Locaux sociaux (double, cafétéria, vestiaires, sanitaires)
. Locaux E.R.P. 5
Surface RDC : 973 m²

Emplacement

Wasquehal 59290

Transports

Croix - Wasquehal

1 km (soit 12 min à pied)

Pave De Lille

2 km (soit 18 min à pied)

Cartelot

2 km (soit 5 min en voiture)

Chateau Rouge

2 km (soit 6 min en voiture)

Cerisaie

2 km (soit 6 min en voiture)

Croix L'allumette

2 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue de l'Union
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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