Vente Local d'activités 1 340 m²91170 Viry-Châtillon

1 600 000 €

A VENDRE, Vente Investisseur

À Viry Chatillon, Immprove vous propose une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'entreprises comprenant des bureaux et des espaces d'activités d'une superficie totale de 1 340 m² non divisibles. Avec un taux d'occupation de 88 %, cet investissement promet une rentabilité attractive.
Référence : 13185150AX-0038V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Hall 1 2DBureaux162Loué
2Hall 1 2GBureaux160Loué
1Hall 1 1DBureaux164Immédiate
1Hall 1 1GBureaux159Loué
RDCHall 1 0GActivités163Loué
RDCHall 1 0DActivités163Loué
1Hall 3 1Bureaux188Loué
RDCHall 3 0Bureaux181Loué
ParkingsParkings-Loué
Total1 340 m²
21 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Interphone
. Fibre optique
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés
. Climatisation réversible sur certains lots
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. 2 lots d'activités légères en RDC
. 1 accès de plain-pied par lot
. Hauteur libre 3m50
Immeuble indépendant
Surface RDC : 507 m²

Emplacement

Viry-Châtillon 91170

Transports

Coteaux De L'orge

1 km (soit 12 min à pied)

Viry-Châtillon

2 km (soit 18 min à pied)

Amédée Gordini

2 km (soit 18 min à pied)

Savigny-Sur-Orge

3 km (soit 5 min en voiture)

Juvisy

4 km (soit 7 min en voiture)

Épinay-Sur-Orge

4 km (soit 8 min en voiture)

Ferme Neuve

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 47 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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