Vente Bureaux 1 340 m²91170 Viry Chatillon

1 600 000 €

A VENDRE, Vente Investisseur

À Viry Chatillon, Immprove vous propose une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'entreprises comprenant des bureaux et des espaces d'activités d'une superficie totale de 1 340 m² non divisibles. Avec un taux d'occupation de 88 %, cet investissement promet une rentabilité attractive.
Référence : 13185150BX-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment Hall 1 2D
Type Bureaux
Surfaces 162
Disponibilité Loué
Étage 2
Bâtiment Hall 1 2G
Type Bureaux
Surfaces 160
Disponibilité Loué
Étage 1
Bâtiment Hall 1 1D
Type Bureaux
Surfaces 164
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment Hall 1 1G
Type Bureaux
Surfaces 159
Disponibilité Loué
Étage RDC
Bâtiment Hall 1 0G
Type Activités
Surfaces 163
Disponibilité Loué
Étage RDC
Bâtiment Hall 1 0D
Type Activités
Surfaces 163
Disponibilité Loué
Étage 1
Bâtiment Hall 3 1
Type Bureaux
Surfaces 188
Disponibilité Loué
Étage RDC
Bâtiment Hall 3 0
Type Bureaux
Surfaces 181
Disponibilité Loué
Bâtiment Parkings
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Loué
Étage Total
Surfaces 1 340 m²
Étage 21 extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Hall 1 2DBureaux162Loué
2Hall 1 2GBureaux160Loué
1Hall 1 1DBureaux164Immédiate
1Hall 1 1GBureaux159Loué
RDCHall 1 0GActivités163Loué
RDCHall 1 0DActivités163Loué
1Hall 3 1Bureaux188Loué
RDCHall 3 0Bureaux181Loué
ParkingsParkings-Loué
Total1 340 m²
21 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Interphone
. Fibre optique
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés
. Climatisation réversible sur certains lots
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. 2 lots d'activités légères en RDC
. 1 accès de plain-pied par lot
. Hauteur libre 3m50
Immeuble indépendant
Surface RDC : 507 m²

Emplacement

Viry Chatillon 91170

Transports

Coteaux De L'orge

1 km (soit 12 min à pied)

Amédée Gordini

2 km (soit 18 min à pied)

Parc Du Château

2 km (soit 18 min à pied)

Viry-Châtillon

2 km (soit 18 min à pied)

Ferme Neuve

2 km (soit 8 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

3 km (soit 5 min en voiture)

Épinay-Sur-Orge

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 47 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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