A vendre, zone commerciale de PORTET SUR GARONNE, cellule d'activité neuve d'une surface 282, 59 m²

A vendre, zone commerciale de PORTET SUR GARONNE, cellule d'activité neuve d'une surface 282, 59 m²
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison par porte sectionnelle de 3.50 x 4.50 hauteur
Courant 36 Kva triphasé
Possibilité d'installation de la fibre (charge acquéreur)
éclairage LED
Charge au sol : 3,5 T/m²
Charge dalle mezzanine : 250 Kg/m²
Surface RDC : 298,12 m²
Situation/Transports :
A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Boulevard de l'Europe)
Référence : 1410027-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC8Activités256,6431 décembre 2025
RDC8Bureaux41,4831 décembre 2025
Total298,12 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

7 AVENUE DES GENETSPortet Sur Garonne 31120

Transports en commun

Centre Commercial Portet - Entrée 5

30 m (soit 0 min à pied)

Bus505

Portet Saint-Simon

1665 m (soit 22 min à pied)

45

Bellefontaine

3358 m (soit 45 min à pied)

MétroA

Reynerie

3765 m (soit 50 min à pied)

MétroA

Basso Cambo

3889 m (soit 52 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Renaud MARTINEZ

111 rue du Faubourg du Cers
31450 BAZIÈGE
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine.
Renaud MARTINEZ explique :
« Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. »
Les demandes concernent notamment :
• la recherche de surfaces supplémentaires,
• la mise à disposition de locaux mieux adaptés,
• la commercialisation auprès de nouveaux locataires,
• la vente de sites vacants ou occupés,
• L’estimation de la valeur de biens,
• ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs.
Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique.
La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet :
• aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités,
• et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence.
Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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