Location Bureaux 559 m² à 2 597 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
8 385 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 807 € HT/an

A visiter ! Bureaux 2 597 m² divisible - Sophia Antipolis

Idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location des bureaux offrant une surface totale de 2 597 m², divisible. Répartis sur deux bâtiments en R+2, ces espaces modernes disposent d'une terrasse exceptionnelle de 435 m² sur le bâtiment A ainsi que de 106 places de stationnement. Venez visiter et découvrir comment ces bureaux peuvent s'adapter vos exigences professionnelles.
Situés à proximité de l'espace aquatique NAUTIPOLIS avec restaurant et du bureau de poste pour entreprises en face du site.
Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.
L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
Ces bureaux vous intéressent ou vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Nous serons ravis d'échanger avec vous, de planifier une visite à votre convenance et de vous accompagner avec toutes les informations utiles pour concrétiser votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
Type de contrat : 3-6-9-12 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 157716-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux685,5Immédiate
1Bureaux675,95Immédiate
1Bureaux559,75Immédiate
2Bureaux675,95Immédiate
Total2 597,15 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
ERP : 5eme categ (Partiel)
. Bureaux d'une surface de 2 597 m² divisible, répartie comme suit :
BT B - bureaux rénovés aménagés en open space + 23 places de parking
BT A : bureaux aménagés cloisonnés + 83 places de parking + terrasse de 435 m²
. Sol moquette
. Climatisation réversible adapté à toutes les saisons
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Eclairage pavés LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
. Parking deux roues en s/sol
. ERP 5ème catégorie sur bâtiment B
. Ascenseurs
. Sanitaires en parties communes
. Label Wire Score niveau Silver
Vente possible du Bt A : nous consulter
Immeuble indépendant
Surface RDC : 685,5 m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau ENVIBUS & ZOU

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine PACCHIONI

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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