Location Local d'activités 3 445 m² à 6 819 m²78700 Conflans Sainte Honorine

À partir de
37 321 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 81 828 € HT/an
Taxe foncière : 81 828 €/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an

ACTIVITE - ENTREPOTS A LOUER

Yfimo vous propose à la location deux entrepôts de 3 445 m² et 3 374 m², idéalement situés sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine. Ces bâtiments offrent de vastes volumes adaptés aux activités de logistique et de stockage. Ils disposent d'un accès poids lourds, d'aires de manoeuvre optimisées, de portes à quai ainsi que de stationnements disponibles sur site. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de l'A15 et de la N184.
Loyer : 130 Euros/m²/an HC HT HTVAo Provision pour charges (2025) : 12 Euros/m²/an HTVAo Provision pour taxe Foncière (TF) : Environ 12 Euros/m²/an HTVA (Le montant sera réduit à 7,45Euros/m²/an HTVA pour les deux premières années)o Provision TBU/TASS: 3,72 Euros/m²/an HTVA
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_1494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface TotaleLoyer annuel
Cellule 1RDCActivité 2 966 m²3 445 m²447 850 € HT/HC
RDCBureaux 479 m²
Cellule 2Activité/entrepôt 2 848 m²3 374 m²438 620 € HT/HC
RDCBureaux 526 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Chauffage réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Gardien régisseur
- Nbre Parkings extérieurs : 100
- Quai : 15

Emplacement

Conflans Sainte Honorine 78700
Gare Éragny-Neuville (Ligne J) 0,9 km
Gare Neuville-Université (Lignes A et L) 1,1 km
Gare Conflans-Sainte-Honorine (Ligne J) 2,8km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Alexandre PEREIRA

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.
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