Location Local d'activités 1 588 m²95380 Louvres

17 205 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 700 € HT/an

ACTIVITES A LOUER

Avison Young France vous propose à l'achat au sein d'un parc en construction, des locaux d'activités à partir de 358 m² situés à Louvres à proximité des axes routiers A1 et N104 ainsi que du RER D "Louvres".
Les locaux disposent d'une surface au RDC de 266 m² accompagné d'une surface de bureaux en R+1 de 92 m².
Vous avez la possibilité de prendre plusieurs cellules afin d'obtenir la surface souhaitée.
Par exemple :
- Cellule de 872 m² d'activités dont 353 m² de bureaux
- Cellule de 716 m² d'activités dont 184 m² de bureaux
- Bâtiment indépendant possible à partir de 1588 m²
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.
Référence : 95_0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC AccueilRDC ActivitéR+1 BureauxSurface totale
A143 m²476 m²353 m²872 m²
A243 m²223 m²358 m²358 m²
A343 m²223 m²358 m²358 m²

Emplacement

Louvres 95380
Transports en commun
RER D : depuis Gare du Nord arrêt Louvres 15 min à pied
Bus : arrêts les plus proches Les Erables ou Les Peupliers.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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