Location Local d'activités 2 208 m²66 Avenue Des Freres Montgolfier, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 456 € HT/an
Taxe foncière : 14 043 €/an
13 913 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

Activités A LOUER Etat d'usage

  • Bâtiment industriel.
  • Parking.
  • Parc clos et sécurisé.
  • Bardage double peau.
  • Dalle industrielle béton.
  • 5 Quais de déchargement dont 2 avec niveleurs.
  • Un accès plain pied par rampe.
  • Accès indépendant d'un coté du bâtiment via la rue Calmette.
  • Bureaux aménagés répartis en RDC et en R+1.
  • Carrelage en RDC, moqutte en R+1.
  • Faux plafond.
  • Eclairages tubes néons.
  • Climatisation.
  • Equipements entrepôts : Dalle industrielle Quai de déchargement.
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux de stockage avec des quais de déchargement. SIuté au coeur de la ZI MI PLAINE, au sein d'un parc clos et sécurisé, ces locaux de 1 199 m² non divisibles sont composés de 276 m répartie au rez de chaussée et en mezzanine. La partie stockage quant a elle d'une surface de 923 m² dispose de cinq quais de déchargement répartie de la façon suivante : trois quais de déchargement sur la cour intérieure et deux quais de déchargement et un accès plain pied par rampe sur le côté du lot. Cette disposition permet la mise en place d'un flux de marchandises entrées/ sorties. Des places de stationnements viennent compléter ce lot. Idéalement situé au sein de la ZI MI PLAINE sur la commune de GENAS (69740) ce lot est à proximité immédiate des grands axes de communications tels que l'autoroute A46, l'autoroute A 43 mais également proche de l'A432. Le site est parfaitement dimmensionné pour l'accueil de flux logisitique du dernier kilomètre. Idéal pour toute activité de transport et petite logistique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyerType de bienDisponibilité
110 m²76 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,36 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
120 m²75 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,36 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
985 m²76 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,36 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
993 m²75 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 6,36 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Surface 110 m²
Loyer 76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 120 m²
Loyer 75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 985 m²
Loyer 76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Surface 993 m²
Loyer 75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Emplacement

66 Avenue Des Freres MontgolfierGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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