Location Local d'activités 298 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 298 m²16 Rue Max Planck, 13013 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 920 € HT/an

Taxe foncière : 5 960 €/an

2 980 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Activités A LOUER Etat d'usage

Immeuble Récent et sécurisé.
Technopôle Marseille Provence Château-Gombert.
Entrée sécurisée.
Accès livraison : porte sectionnelle.
Kitchenette.
5 bureaux cloisonnés.
Parking privé privatif.
Accessibilité poids lourds.
Surface RDC : 0 m².

Votre cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local mixte de 298 m², dont 127 m² sont destinés à un espace de stockage et d'activité. Ce local dispose de nombreuses prestations: - Un accès livraison avec porte sectionnelle - 5 bureaux cloisonnés - Kitchenette - Eclairage naturel et artificiel - Climatisation - Dalle béton lissé - Portail automatique et sécurisé - 3 places de stationnement Ce local se trouve à proximité du métro La Rose (M1) et des axes autoroutiers via la A507 (L2). Le Technopôle Marseille Provence constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence. C'est aujourd'hui le 1er pôle français de recherche en mécanique-énergétique après Paris.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	298 m²	120 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 20 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 40 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot RDC

Surface 298 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 2005
Parking

Brochure

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Emplacement

16 Rue Max PlanckMarseille 13013

Transports

La Rose

1 km (soit 16 min à pied)

Frais Vallon

2 km (soit 9 min en voiture)

Malpassé

3 km (soit 8 min en voiture)

Sainte-Marthe En Provence

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Marseille

28 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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