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Location Local d'activités 149 m² à 4 531 m²Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
À partir de
5 € HT-HC/mois
0 € HT-HC/m²/an
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Activités A VENDRE OU A LOUER Neuf

  • Parc d'activité de 4 bâtiments.
  • Site clos et sécurisé.
  • Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.
  • Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance.
  • Certification BREEAM Very Good.
  • Charpente métallique.
  • Etanchéité multicouche sur bac acier.
  • Menuiserie aluminium double vitrage.
  • Façade bardage double peau.
  • Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines.
  • Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²).
  • Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant, surcharge de 250 kg/m².
  • Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m.
  • Eclairage LED.
  • 2 cours de desserte.
  • Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre.
  • 78 places de stationnement extérieur.
  • Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation.
  • Abri à vélos.
  • Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation.
  • Balcons accessibles pour les bâtiments A, B, C.
  • Cour privative pour les lots du bâtiment D.
  • Réalisation d'espaces verts de qualité.
  • Bloc sanitaire PMR en RDC.
  • Bardage double peau.
  • Porte sectionnelle 3 X3.5 m.
  • Hauteur sous poutre 6.5 m.
  • Hauteur 4 m sous plancher des mezzanines.
  • Dalle industrielle béton quartz.
  • Brut fluide en attente.
  • Places de stationnement privative.
  • Accès PL.
  • Panneau photovoltaïque en toiture.
  • Surface RDC : 3504 m².
INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140) RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf. Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D. Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande. Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases : - Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m - Dalle industrielle béton quartz - Bloc sanitaire PMR en RDC Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7. Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon. Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceType de bienDisponibilité
RDC302 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC303 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC303 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC303 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC303 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC333 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC149 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC149 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC173 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC176 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC185 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC194 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC315 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
RDC316 m²Local d'activité30/03/2027
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC
Surface 302 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027
Espace / Lot RDC
Surface 303 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027
Espace / Lot RDC
Surface 303 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027
Espace / Lot RDC
Surface 303 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027
Espace / Lot RDC
Surface 303 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027
Espace / Lot RDC
Surface 333 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027
Espace / Lot RDC
Surface 149 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027
Espace / Lot RDC
Surface 149 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027
Espace / Lot RDC
Surface 173 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027
Espace / Lot RDC
Surface 176 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027
Espace / Lot RDC
Surface 185 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027
Espace / Lot RDC
Surface 194 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027
Espace / Lot RDC
Surface 315 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027
Espace / Lot RDC
Surface 316 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/03/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

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Emplacement

Rue Des Terres BourdinRillieux-la-Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

1 km (soit 15 min à pied)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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