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Vente Local d'activités 1 082 m² à 20 208 m²11 Rue De La Ligne De L'Est, 69100 Villeurbanne

À partir de
568 305 €
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Activités A VENDRE OU A LOUER Neuf

  • 5 bâtiments de 21 100 m².
  • Stationnement en sous-sol : 158 places (Bat E et H).
  • Stationnement extérieur : 36 places.
  • WORK SHOP 13 500 m².
  • Pôle service bâtiment A (Restauration, salle de réunion, co-working, conciergerie, gestionnaire du parc).
  • Le parc est traversé par des voies, de desserte poids lourds depuis la rue de la ligne de l'Est.
  • 2 accès livraison camion de plain-pied en façade Est.
  • Activités en étage - flux verticaux via monte-charges.
  • Espaces dédiés aux bureaux annexes à tous les niveaux.
  • Réserves gaines techniques.
  • RDC activités : 6 m sous dalle.
  • R+1 activités : 4 m sous charpente.
  • Sol : finition quartzé - sans revêtement.
  • Parois et plafonds : livré brut.
  • Chaufferie gaz.
  • Hors-gel à 12°C - Pas de rafraichissement.
  • Electricité CFA à charge des Preneurs (Hors mesures conservatoires pour Téléphonie/fibre et Système de Sécurité Incendie).
  • Monte-charge 2.5 tonnes desservant les niveaux RDC et R+1.
  • Ascenseur de 630 kg desservant les niveaux RDC à R+1.
  • Deux portes sectionnelles de 3.50m x 4.00m Ht.
  • Surface RDC : 888 m².
Lot: E
Lot: E
Lot: E
Lot: B
Lot: B
Lot: B
Lot: E
Lot: E
Lot: D
Lot: B
Lot: E
Lot: E
Lot: D
Lot: D
Lot: E
Lot: E
Lot: E
Lot: B
Lot: E
Lot: E
Lot: E
Lot: E
Lot: E
Lot: E
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Lot: B
Lot: E
Lot: E
Lot: E
Lot: E
Lot: B
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Lot: D
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Lot: H
Lot: H
Lot: B
Lot: H
Lot: H
Lot: H
Lot: H
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente et à la location des locaux d'activité neufs situés sur la rue de la Ligne de l'Est, au sein du programme immobilier LA FABRYK EAST LINE, dans le secteur de Villeurbanne (69100). Cette opportunité rare permet une implantation stratégique intrapériphériques, offrant des locaux industriels, mixtes et des bureaux avec des prestations haut de gamme. Le secteur est en pleine mutation, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique et en développement. Les locaux proposés bénéficient d'une excellente accessibilité routière et autoroutière, avec le périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate. Cette localisation stratégique facilite les déplacements et les livraisons, notamment pour les activités nécessitant une livraison du dernier kilomètre. Les entrepôts de dernière génération sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, offrant des installations de qualité et une grande flexibilité d'aménagement. Ce bâtitment est adaptable en fonction de votre cahier des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ces locaux remarquables au sein du programme immobilier LA FABRYK EAST LINE.
Disponibilité : 29/04/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
39 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

39 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

40 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

1er étage40 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: B

1er étage49 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: B

RDC95 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: B

115 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

121 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

2e étage147 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: D

RDC162 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: B

174 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

180 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

RDC217 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: D

1er étage219 m²568305 €Bureau

Notes sur la vente

Lot: D

2e étage253 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

2e étage253 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: E

2e étage263 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: E

2e étage281 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: B

RDC313 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

1er étage353 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

RDC358 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

1er étage372 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

2e étage377 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: E

2e étage398 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: E

2e étage433 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: B

2e étage488 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: B

RDC520 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

1er étage532 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

1er étage541 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

RDC541 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: E

2e étage548 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: B

2e étage667 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: D

RDC671 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: D

RDC925 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: B

2e étage1046 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: H

1er étage1168 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: H

RDC1203 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: B

RDC1220 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: H

2e étage1473 m²Bureau

Notes sur la vente

Lot: H

RDC1765 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: H

1er étage1823 m²Local d'activité

Notes sur la vente

Lot: H

Surface 39 m²
Type de bien Local d'activité
Surface 39 m²
Type de bien Local d'activité
Surface 40 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 1er étage
Surface 40 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 49 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 95 m²
Type de bien Bureau
Surface 115 m²
Type de bien Local d'activité
Surface 121 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 2e étage
Surface 147 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 162 m²
Type de bien Bureau
Surface 174 m²
Type de bien Local d'activité
Surface 180 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 217 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 219 m²
Prix 568305 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 253 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 2e étage
Surface 253 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 263 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 281 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 313 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 1er étage
Surface 353 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 358 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 1er étage
Surface 372 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 2e étage
Surface 377 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 398 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 433 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 488 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 520 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 1er étage
Surface 532 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 1er étage
Surface 541 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 541 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 2e étage
Surface 548 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 667 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 671 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 925 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 2e étage
Surface 1046 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 1168 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 1203 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 1220 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 2e étage
Surface 1473 m²
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 1765 m²
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot 1er étage
Surface 1823 m²
Type de bien Local d'activité

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1940
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Quais de chargement : 10

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Emplacement

11 Rue De La Ligne De L'EstVilleurbanne 69100

Transports

Bel Air - Les Brosses

700 m (soit 8 min à pied)

Gare De Villeurbanne

1 km (soit 15 min à pied)

Laurent Bonnevay

1 km (soit 16 min à pied)

Hôpitaux Est - Pinel

2 km (soit 18 min à pied)

Cusset

2 km (soit 19 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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