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Vente Local d'activités 440 m² à 10 693 m²28110 Lucé

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Activités & Bureaux A VENDRE OU A LOUER

A LOUER locaux d'activités, entrepôts et bureaux, au sein d'un ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments connectés, sur près de 11000 m² divisibles. Le site dispose d'une bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans), et l'autoroute A11 (axe Paris/Nantes). Site polyvalent, disposant de quais et de larges surfaces de stockage et de production.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 28_002312
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotDestinationSurfaceLoyer HT/HC/m²/anCharges annuelles
ALocaux d'activités3200 m²63 €24 000 €
BEntrepôt racké2443 m²58 €18 300 €
CLocaux d'activités1815 m²63 €13 600 €
D + ELocaux d'activités945 m²58 €7 100 €
M1Bureaux190 m²105 €2 850 €
M2Bureaux440 m²75 €6 600 €
OBureaux1660 m²113 €24 900 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès indépendant sécurisé par un portail,
- Nombreuses places de stationnement,
- Porte camion plain-pied,
- Quais de chargement,
- Accès fibre optique,
- Hauteur libre sous poutre 5 m ou 7,5 m selon les espaces
- Bureaux et locaux sociaux

Emplacement

Lucé 28110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Blaise Pascal Bat B Technopolis
28000 Chartres
Altarimmo est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans l'immobilier industriel, logistique et d'entreprise.
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