Location Local d'activités 407 m² à 511 m²91320 Wissous

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 053 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Activités et bureaux à louer proche d'Orly

Idéalement situé dans une dynamique zone d'activité à Wissous, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi que de l'aéroport d'Orly, Immprove vous propose des locaux fonctionnels parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Ces surfaces d'activités, dotées de monte-charges et de deux chambres froides pour un local, incluent également un espace de bureaux climatisé au deuxième étage, accessible par ascenseur pour un confort optimal. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit. La configuration des lieux permet une circulation fluide, facilitant l'accès des poids lourds et optimisant les opérations logistiques. Des sanitaires privatifs sont également disponibles pour un usage pratique.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14019850AX-0031L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 407
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 407
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT CC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 104
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 place/an HT CC
Étage Total
Surfaces 511 m²
Étage 25 extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Activités407
Total CelluleActivités407Immédiate90 m²/an HT CC
2Bureaux104Immédiate190 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate600 place/an HT CC
Total511 m²
25 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Monte charge

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
. Accès moyen porteurs
. Fibre ultra haut débit
. Deux montes charges de 2 T desservent les quatre niveaux
. Aire de déchargement avec accès aux deux montes charges
. Séparation des lots par cloisons grillagées ou en dures
. LED
. Lot 407m² : 2 chambres froides de 55m² et 25m²
Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

Wissous 91320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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