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Vente Fonds de Commerce 108 m²21000 Dijon

Prix de cession : 109 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

AGGLOMERATION DIJON - Fonds de commerce Pharmacie

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette Pharmacie de quartier située dans dans une ville importante de l'agglomération Dijonnaise.
Cet établissement rentable, est vendu en dessous de sa valeur pour cause de maladie et de retraite.
Superficie totale 108 M².
CA 2023 : 750 000 euros
EBE corrigé 100 000 euros
L'activité est composée de 92 % de "vignetté".
Stock moyen 66 000 euros
Effectif actuel : Le titulaire + une préparatrice à temps partiel.
Horaires actuel :
Du lundi au vendredi 9H-12H / 14H-19H
Le samedi 9H-12H
Fermé le samedi après-midi et le dimanche
Cette pharmacie est en excellent état.
Bel espace de vente, portes électriques, ouverture sur 2 faces.
Aucun travaux à prévoir !
Climatisation réversible récente, informatique à jour.
Système d'alarme.
Tout le matériel appartient à l'entreprise.
Loyer faible : 932 euros /mois
Taxe foncière incluse et charges incluses !!
Bail 3/6/9 à échéance au14/03/2030
Très faibles charges financières fixes.
Clientèle fidélisée et respectueuse.
Stationnement facile et gratuit
5 médecins généralistes à proximité
Cession du fonds de commerce (ou de la société en parts sociales) à 109 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 432217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 432217B-TODY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Yannic TODESCO

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
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