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Location Bureaux 145 m²Rue Philippe Séguin, 95130 Franconville

1 460 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 760 €/an
Location : Bail 3.6.9 ans ou dérogatoire
Loyer annuel : 17 520 €uros hors taxes et hors charges soit 1 460 €/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : 1560 €uros hors taxes (hors consommations électricité) soit 130 €/mois
Paiements : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Avec petit stockage

Bureaux avec locaux sociaux et petit stockage à la location sur la parc des Montfrais à Franconville.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-2833013259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2018
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Isolation RT 2012?Chauffage par convecteur électrique
Eclairage LED
Câblage RJ45 – Fibre optique

Vestiaires douche
Salle stockage
Réfectoire / locaux sociaux

Revêtement de sol : Béton ciré au RDC / Plastifié à l’étage?Faux plafond

2 parkings


Construction : 2018
Copropriété : Oui

Emplacement

Rue Philippe SéguinFranconville 95130

Transports en commun

Franconville - le Plessis-Bouchard

1638 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne CLigne H

Cormeilles-en-Parisis

2466 m (soit 33 min à pied)

transilienLigne J

La Frette - Montigny

2749 m (soit 37 min à pied)

transilienLigne J

Cernay

2785 m (soit 37 min à pied)

transilienLigne CLigne H

Montigny - Beauchamp

3147 m (soit 42 min à pied)

transilienLigne CLigne H

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
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