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Location Local d'activités 1 446 m²198 Avenue Franklin Roosevelt, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 803 €/an
12 918 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d activité indépendant à louer à Vaulx en Velin avec pont roulant

Ce bâtiment d'activité indépendant est proposé à la location à Vaulx-en-Velin, sur l'une des avenues les plus fréquentées de la commune. Il bénéficie d'un pont roulant d'une capacité de 6T3, facilitant la manutention pour les entreprises industrielles. L'ensemble du site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offrant ainsi une zone de stockage extérieur protégée. Les bureaux ont été récemment rénovés et disposent de cloisonnements modernes, d'une cuisine équipée et d'une climatisation. Des stationnements sont disponibles, ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques. L'environnement technique est renforcé par une structure en bardage double peau, un chauffage aérotherme gaz, un destratificateur et un éclairage LED. Ce site conviendra à toute entreprise recherchant un espace d'activité sécurisé et fonctionnel dans un secteur dynamique et accessible.
Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
Proximité du tramway T3 et T7
Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
Présence de commerces à proximité
Site entièrement clôturé
Portail électrique sécurisé
Stationnements sur site
Deux bornes de recharge pour véhicules électriques
Pont roulant 6T3
Structure en bardage double peau
Chauffage aérotherme gaz
Destratificateur installé
Charpente métallique
Couverture bac acier
Sol en dalle industrielle
Porte 4 mètres par 4,5 mètres
Bureaux cloisonnés
Sol en carrelage
Sol en moquette
Sol en revêtement plastique
Cuisine équipée
Prises RJ45 dans les bureaux
Climatisation
Plinthes périphériques
Éclairage LED
Immeuble indépendant
Surface terrain 3500
Situation/Transports :
Bus ligne 147 arrêt ZI Roosevelt
Bus ligne Zi3 arrêt ZI Roosevelt
Bus ligne 52 arrêt Centre Commercial Sept Chemins
Tram ligne T3 arrêt Vaulx en Velin La Soie
Tram ligne T7 arrêt Vaulx en Velin La Soie
Rocade Porte du Vinatier périphérique Lyon
Autoroute A42
Autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2189220-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 180
Étage R + 1
Type Mezzanine
Surfaces 41
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 810
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 415
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 446
Disponibilité Nous consulter
Loyer 107,19 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 446 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux180
R + 1Mezzanine41
RDCActivités810
RDCBureaux415
Total CelluleActivités1 446Nous consulter107,19 m²/an HT HC
Total1 446 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Emplacement

198 Avenue Franklin RooseveltVaulx-en-Velin 69120

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 18 min à pied)

Décines Roosevelt

2 km (soit 20 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 3 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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