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Location Entrepôt 575 m² à 1 254 m²1 Rue Jacques Monod, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 010 €/an
À partir de
4 121 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activité à louer divisible dès 575 m² à Vaulx en Velin

Situé dans la zone industrielle La Rize à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment d'activité indépendant est disponible à la location et offre une surface totale de 1 254 m², divisible à partir de 575 m², ce qui permet d'adapter l'espace selon les besoins. L'accès est facilité par la proximité immédiate de la Rocade Est et un environnement très bien desservi par les transports en commun. Le bâtiment conviendra aux entreprises industrielles ou de stockage à la recherche d'une implantation fonctionnelle. Les prestations comprennent une charpente métallique, une isolation shedisol, des bureaux avec sol plastique, un radiateur électrique, des portes de plain-pied dimensionnées pour les poids lourds, des accès piétons ainsi que huit places de parking réparties sur deux cellules. Sa configuration offre flexibilité pour l'organisation des espaces et praticité pour les activités variées. Ce bien répond à des besoins spécifiques en logistique, production ou stockage, dans un secteur dynamique et accessible.
Possibilité de louer les deux lots ensemble
Charpente métallique
Isolation shedisol
Sol plastique dans les bureaux
Radiateur électrique dans les bureaux
Porte de plain-pied dimensionnée pour poids lourds cellule 1-1
Accès piéton cellule 1-1
Quatre places de parking cellule 1-1
Porte de plain-pied dimensionnée pour poids lourds cellule 1-2
Accès piéton cellule 1-2
Quatre places de parking cellule 1-2
Surface rez-de-chaussée 1008 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon 30 Rue Saillant lignes ZI3 et ZI4
Parking Décines Normandie Niemen
Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2176818-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZZANINEMezzanine13915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
MEZZANINEMezzanine10715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts33515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux5915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités3915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 1-21-2Activités679Novembre 202686 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance1-2
RDCEntrepôts36915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCMezzanine10615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux10015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 1-21-2Activités575Novembre 202686 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance1-2
Total1 254 m²
Étage MEZZANINE
Type Mezzanine
Surfaces 139
Étage MEZZANINE
Type Mezzanine
Surfaces 107
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 335
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 59
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 39
Étage Total Cellule 1-2
Bâtiment 1-2
Type Activités
Surfaces 679
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 86 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 369
Étage RDC
Type Mezzanine
Surfaces 106
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage Total Cellule 1-2
Bâtiment 1-2
Type Activités
Surfaces 575
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 86 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 254 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking
Conditions particulières à la location : TF
Lot 1-1 : 4 307,52 euros HT / An
Lot 1-2 : 3 658,75 eurosHT / An

Emplacement

1 Rue Jacques MonodVaulx-en-Velin 69120

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Centre

2 km (soit 3 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 4 min en voiture)

Décines Grand Large

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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