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Location Local d'activités 1 630 m²69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
11 546 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d’activité à vendre ou à louer à Genas accès direct rocade est

Situé sur la zone Mi-Plaine à Genas, ce bâtiment d'activité indépendant est proposé à la vente ou à la location. Il comprend 210 m² de bureaux et offre une surface fonctionnelle pour des activités de stockage. L'accès direct depuis la rocade est facilite les livraisons et les déplacements professionnels. Entièrement clôt et sécurisé, le site bénéficie d'une belle hauteur sous plafond pour le stockage ainsi que d'un quai équipé d'un niveleur. Une porte de plain-pied permet la circulation des poids lourds et des camionnettes. Le bâtiment dispose de 15 places de stationnement, de vestiaires et sanitaires, d'une alarme, ainsi que d'un local informatique. La structure et l'isolation sont adaptées à l'activité, avec chauffage par aérothermes gaz et équipements spécifiques. Ce bien présente un cadre pratique et sécurisé pour des activités logistiques ou artisanales.
Accès poids lourds plain-pied
Accès camionnettes plain-pied
Portail automatique
Quai de chargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Stationnement 15 places
Plinthes périphériques
Faux plafond
Chauffage individuel
Sol moquette
Chauffage gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Trappe désenfumage
RIA
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle résistance 5 T par m²
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface terrain 3332 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5,4 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Route Rocade Est
Bus
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-912017-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 1 150
Type Bureaux
Surfaces 210
Type Autres
Surfaces 30
Étage MEZZANINE
Type Locaux sociaux
Surfaces 240
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 630
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 630 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités1 150
Bureaux210
Autres30
MEZZANINELocaux sociaux240
Total CelluleActivités1 63085 HT/HC/m²/an
Total1 630 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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