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Location Local d'activités 1 667 m²4 Rue Philippe Lebon, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
14 167 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activité indépendant à louer ou à vendre à Genas accès autoroutes

Ce bâtiment d'activité est situé dans la zone industrielle Mi-Plaine à Genas. Il bénéficie d'une implantation sur un terrain indépendant, offrant une surface totale de 1 667 m² non divisible. Accessible aussi bien à la location qu'à la vente, il s'adapte à différents projets d'entreprise. Le site dispose d'une bonne connexion avec les transports en commun, grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus, et d'un accès direct aux axes autoroutiers majeurs. La gare SNCF et l'aéroport Saint-Exupéry sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements professionnels. L'ensemble propose des espaces fonctionnels adaptés à de multiples usages, dans un environnement dynamique au cœur d'une zone d'activité reconnue. Ce local est idéal pour accueillir le siège social ou le développement logistique d'une entreprise.
2 accès poids lourds de plain pied
2 accès camionnettes de plain pied
Cour de déchargement
Porte sectionnelle
26 places de parking
Téléphone
Local à ordinateur
Archives
Vestiaires
Sanitaires
Coin cuisine
Plinthes périphériques avec RJ 45
Carrelage
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur la plus haute 7 m
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Chauffage au gaz par radiant
Immeuble indépendant
Surface terrain 3340 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 26 arrêt Manissieux P Blanche
Bus ligne 128 arrêt Rond Point d Italie
Rocade Est A46
Autoroute A43
Aéroport Saint Exupéry
SNCF Saint Exupéry
Référence : ALLY-461122-0-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités1 18215% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Bureaux48515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total Cellule 11Activités1 667Nous consulter101,98 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT1 439,71 m² HDE2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance1
Total1 667 m²
Type Activités
Surfaces 1 182
Type Bureaux
Surfaces 485
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 667
Disponibilité Nous consulter
Loyer 101,98 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 667 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

4 Rue Philippe LebonGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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