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Vente Local d'activités 477 m² à 954 m²77700 Bailly Romainvilliers

À partir de
1 920 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,26 % du prix de vente (honoraires HT)
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Bâtiment d'activité neuf – indépendant – Serris / Baill

Découvrez un bâtiment neuf et indépendant, implanté sur une parcelle privative au sein du Parc d'Activités de Serris / Bailly-Romainvilliers (77700).
Une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 954 m² environ (RDC 482 m² + étage 472 m²)
Divisible en 2 cellules de 477 m² environ (RDC + étage)
Terrain privatif : 1 108 m²
18 places de parking + cour privative (possibilité barrière levante)
Hauteur sous plafond : 3,90 m
2 portes sectionnelles (3,00 x 3,00 m)
Dallage béton industriel finition quartz
Réservation ascenseur / PMR
Puissance électrique C4 – 48 KVA
Finition intérieure à aménager selon vos besoins
Accessibilité & environnement :
Autoroute A4 à 1 minute
Gare RER A / TGV à 5 minutes
Aéroport CDG accessible en 15 minutes via TGV
Nombreux services à proximité : restaurants, salle de sport, piscine, hôtels, crèche, coiffeur, location de véhicules.
Informations financières :
Prix de vente : 1 920 000 € HT
Frais de notaire : environ 2 % (à la charge de l'acquéreur)
Atouts :
? Bâtiment neuf et divisible
? Indépendant, avec foncier privatif
? Emplacement premium à Serris / Val d'Europe
? Excellente visibilité et forte accessibilité routière
Référence : VP8741-DLRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC482entrepôt
R+1472bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.9 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bailly Romainvilliers 77700
rer
À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DL Real Estate

ACQUERIR – Expert en immobilier d’entreprise en Île-de-France
ACQUERIR est une agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, avec un savoir-faire reconnu dans la location, la vente et la gestion d’entrepôts, de locaux logistiques et industriels. Nous accompagnons les entreprises dans leurs besoins de stockage, de distribution et de logistique urbaine en proposant des solutions sur mesure, de la recherche de site jusqu’à la négociation et l’optimisation des aménagements.
Notre périmètre d’intervention couvre l’ensemble de l’Île-de-France : zones logistiques stratégiques, pôles industriels et grands axes autoroutiers (A1, A3, A4, A6, A86, Francilienne). Cette implantation régionale nous permet de répondre efficacement aux enjeux des entreprises en quête de proximité avec les bassins de consommation et les hubs de distribution.
Grâce à une expertise locale et sectorielle, ACQUERIR offre un accompagnement personnalisé et stratégique, garantissant la valorisation et la performance de vos actifs immobiliers.
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