Location Local d'activités 932 m² à 9 699 m²59160 Capinghem

À partir de
6 599 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 388 € HT/an

Bâtiment d'activités 8 579 m² à louer, prox. autoroute

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce bâtiment d'activités d'environ 8579 m² divisible à partir de 953 m², idéalement situé sur un emplacement privilégié de la MEL.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 09/07/2025
Référence : 1296911-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineBureaux3501er janvier 2026
MezzanineActivités290
RDCActivités4 0621er janvier 2026
RDCBureaux167
Total Cellule C1Activités4 8691er janvier 2026
MezzanineBureaux881er janvier 2026
RDCActivités8441er janvier 2026
Total Cellule C2Activités9321er janvier 2026
MezzanineBureaux881er janvier 2026
RDCActivités8501er janvier 2026
Total Cellule C3Activités9381er janvier 2026
MezzanineActivités112
MezzanineBureaux931er janvier 2026
RDCActivités7891er janvier 2026
RDCBureaux22
Total Cellule C4Activités1 0161er janvier 2026
MezzanineActivités4381er janvier 2026
MezzanineBureaux159
RDCActivités9481er janvier 2026
RDCBureaux399
Total Cellule C5Activités1 9441er janvier 2026
Total9 699 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking
Chaque cellule est équipée d'une porte plain-pied ou d'un quai PL. Les locaux sont équipés de bureaux / surfaces d'activités en mezzanine. Erigées sur un foncier de 11 119 m², chaque cellule bénéfice également de places de parking privatives.
Les travaux de rénovation suivants sont en cours de réalisation :
INTERIEUR :
- Découpage du bâtiment en 5 cellules indépendantes avec possibilité de réunions de cellules,
- Rénovation des zones d'activité avec conservation du sol existant après nettoyage et rebouchage éventuel des aspérités,
- Bloc sanitaire PMR au rez-de-chaussée de chaque cellule,
- Rénovation et décloisonnement des bureaux,
- Eclairage LED dans les bureaux et les zones d'activités,
- Création d'un compteur ou d'un sous-compteur pour chaque cellule,
- Chauffage par aérothermes gaz.
EXTERIEUR :
- Mise en place de places pré-équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques sur les places de parking privatives,
- Possibilité de poser des bornes électriques en option à la charge du Preneur,
- Pose d'un bardage isolé sur la face avant,
- Remplacement des menuiseries extérieures par des menuiseries en aluminium.
Enfin, l'adresse est proche des autoroutes A1 et A25 et accessible facilement en transports (bus et métro à proximité).
Surface RDC : 7066 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 9

Emplacement

Capinghem 59160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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