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Location Local d'activités 3 741 m²14 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 25 000 €/an
32 918 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activités à vendre ou à louer à Genas dans parc sécurisé

Ce bâtiment d'activités indépendant est disponible à la vente ou à la location au sein du parc Everest à Genas. Construit en 2024, il se distingue par son implantation sur une parcelle de 10 000 m², garantissant un environnement professionnel adapté à divers besoins. Le site est clos et bénéficie d'un dispositif de sécurité, offrant ainsi un cadre de travail sécurisé. Les prestations incluent une cour de déchargement, des accès pour poids lourds et camionnettes, ainsi que de nombreux atouts techniques, tels que la fibre optique, des bureaux climatisés et un parking de 52 places. Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique, ce bâtiment offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs et d'un arrêt de bus à seulement 450 mètres. Ce bien combine ainsi fonctionnalité, sécurité et accessibilité pour accompagner le développement de votre entreprise.
Environnement d'activités
Proximité d axes routiers majeurs
Arrêt de bus à 450 m
Parc Everest
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
1 quai niveleur
3 portes sectionnelles électriques
Tarif jaune
Dalle industrielle au sol
Bureaux climatisés
Hauteur sous plafond 9 m
Bardage double peau
Alarme
Parking 52 places
Cour de déchargement
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage LED dans les bureaux
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Carrelage dans les bureaux
Moquette dans les bureaux
Hauteur libre minimale sous poutre 6 m
Hauteur libre maximale sous poutre 9 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A432
Boulevard périphérique
Bus ZI5 arrêt ZA Everest Parc à 450 m
Prix de vente: nous consulter
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : ALLY-2177916-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 306,47
Disponibilité Février 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 037,63
Disponibilité Février 2027
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 397,7
Disponibilité Février 2027
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 741,8
Disponibilité Avril 2027
Loyer 105,56 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 741,8 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux306,47Février 2027
RDCActivités3 037,63Février 2027
RDCBureaux397,7Février 2027
Total CelluleActivités3 741,8Avril 2027105,56 m²/an HT HC
Total3 741,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix de vente: nous consulter

Emplacement

14 Rue Marcel DassaultGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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