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Location Local d'activités 3 741 m²14 Rue Marcel Dassault, 69740 Genas

32 918 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 25 000 €/an

Bâtiment d'activités à vendre ou à louer à Genas dans un site clos sécurisé et indépendant

Ce bâtiment d'activités indépendant est proposé à la vente et à la location au sein du parc Everest à Genas. Édifié en 2024 sur une parcelle de 10 000 m², il bénéficie d'un environnement sécurisé et clos, garantissant une sécurité optimale pour vos activités. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond maximale de 9 m et dispose d'équipements modernes, tels que des bureaux climatisés, la fibre optique, un quai niveleur et trois portes sectionnelles électriques. Les accès sont facilités pour les poids lourds et camionnettes grâce à une cour de déchargement et un portail automatique. Sur place, 52 places de parking sont à disposition, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Ce site combine fonctionnalité et sécurité dans un parc dynamique proche des grands axes routiers.
Proximité immédiate du parc Everest
Accès direct aux autoroutes
Arrêt de bus à 450 m
Environnement d activités professionnelles
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
Un quai niveleur
Trois portes sectionnelles électriques
Tarif jaune
Dalle industrielle au sol
Bureaux climatisés
Hauteur sous plafond de 9 m
Bardage double peau
Alarme
Cinquante-deux places de parking
Cour de déchargement
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Éclairage LED dans les bureaux
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Carrelage au sol dans les bureaux
Moquette au sol dans les bureaux
Hauteur libre minimale sous poutre de 6 m
Hauteur libre maximale sous poutre de 9 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A432
Boulevard périphérique
Bus ZI5 arrêt ZA Everest Parc à 450 m
Prix de vente: nous consulter
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : ALLY-2177916-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux306,47Février 2027
RDCActivités3 037,63Février 2027
RDCBureaux397,7Février 2027
Total CelluleActivités3 741,8Avril 2027105,56 m²/an HT HC
Total3 741,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix de vente: nous consulter

Emplacement

14 Rue Marcel DassaultGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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