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Vente Local d'activités 1 100 m² à 2 200 m²Route De Villette, 38280 Janneyrias

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Bâtiment d'activités à vendre ou à louer Janneyrias quai niveleur et bureaux

Ce bâtiment d'activités disponible à la vente ou à la location sur Janneyrias propose une surface totale de 2 200 m², implantée sur un terrain de 9 570 m². Il comprend des bureaux aménagés de 200 m² ainsi que 200 m² de locaux d'activités. Une hauteur sous plafond de 7 mètres et un quai niveleur permettent de répondre à divers besoins logistiques.
Le site se distingue par sa proximité immédiate de l'autoroute A432, facilitant l'accès aux principaux axes routiers. Le terrain est clos et sécurisé, et une division des surfaces est envisageable à partir de 1 100 m².
Ce bâtiment dispose également de plusieurs équipements adaptés à l'activité professionnelle et offre des facilités d'accès pour poids lourds et camionnettes. L'environnement et les prestations proposées en font un atout pour les entreprises en recherche de fonctionnalité et d'accessibilité.
Proximité immédiate de l'autoroute A432
Accès poids lourds et camionnettes
Site clos et sécurisé
Bâtiment indépendant
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond de 7 m
Tarif jaune
Parking 14 places
Bardage double peau
Bac acier
Triphasé
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Quai niveleur
Local informatique
Plinthes périphériques
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage dans les bureaux
Porte sectionnelle électrique
Trappe de désenfumage
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Immeuble indépendant
Surface terrain de 9570 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432
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Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2154771-0-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités90015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Bureaux10015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Mezzanine10015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1Cellule 1Activités1 1001er trimestre 202686,36 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceCellule 1
Activités90015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Bureaux10015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Mezzanine10015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2Cellule 2Activités1 1001er trimestre 202686,36 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceCellule 2
Total2 200 m²
Type Activités
Surfaces 900
Type Bureaux
Surfaces 100
Type Mezzanine
Surfaces 100
Étage Total Cellule Cellule 1
Bâtiment Cellule 1
Type Activités
Surfaces 1 100
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 86,36 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 900
Type Bureaux
Surfaces 100
Type Mezzanine
Surfaces 100
Étage Total Cellule Cellule 2
Bâtiment Cellule 2
Type Activités
Surfaces 1 100
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 86,36 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Nous consulter

Emplacement

Route De VilletteJanneyrias 38280

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

8 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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