Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Janneyrias - 2 annonces

Au sein d'un nouveau parc d'activités sur un foncier de 13 380 m², Immprove vous propose à la vente, un bâtiment d'activités neuf équipé de quais d'une surface totale SDP d'environ :

- 6382 m² divisibles en 5 lots à partir de 1216 m²

.Entrée du site sécurisée
. 1 quai par lot
. 1 à 2 accès PL de plain-pied par lot
. Local vélo ( 8 places par lot)
. 108 parkings extérieurs
. Charpente métallique
. Hauteur utile : 7 m
. Structure : bardage double peau
. Couverture en bac acier
. Sol: dalle béton
. Certifié BREEAM
Surface terrain : 13380

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A432 à 2 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 min
SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry à 11 min
Bus Bus ligne 32 à 18 min à pied

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Janneyrias, ce local d'activité récent de 960 m² se distingue par son indépendance sur un terrain d'environ 4200 m². Il comprend environ 430 m² de bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. L'espace de stockage s'étend sur environ 525 m², bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond
et d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle électrique. Le site est entièrement sécurisé et équipé du triphasé, garantissant des installations adaptées aux activités industrielles ou artisanales. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'A432 et de l'aéroport Saint-Exupéry, assure une excellente accessibilité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Ce bien dispose également d'un important espace de stockage extérieur, idéal pour le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel, avec en prime une possibilité d'extension pour accompagner le développement de votre activité. Une opportunité rare à la vente, parfaite pour les entreprises en quête d'un site indépendant alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.