Vente Local d'activités 218 m² à 909 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 218 m² à 909 m²38280 Villette-d'Anthon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

239 998 €

Parc d'activité à vendre ou à louer à Villette d'Anthon 38280

Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira plusieurs lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.
Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
Carrelage en RDC et sol souple en étage,
Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
Faux plafond,
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage dalle LED 350 lux
Climatisation réversible,
Eclairage extérieur devant les accès bureaux,
Vitrage anti effraction en RDC.
Surface RDC : 909,06 m²
Surface terrain : 8373
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Charge de la dalle : bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine,
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute A432 à 6 min
En sus parkings : 3 000 euros HT/U

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1112816-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Paiement Loyer	lot
RDC	Bâtiment A	Activités	166,81			18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Mezzanine	Bâtiment A	Mezzanine	83,44			18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule A12 (brut)	Bâtiment A A12 (brut)	Activités	250,25	90 HT HC/m²/an	6,8 HT/m²/an	18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 053,33 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance	A12 (brut)
RDC	Bâtiment A	Activités	162,7			18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Mezzanine	Bâtiment A	Mezzanine	55,48			18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule A13(brut)	Bâtiment A A13(brut)	Activités	218,18	90 HT HC/m²/an	6,8 HT/m²/an	18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 100 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance	A13(brut)
RDC	Bâtiment A	Activités	166,92			18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Mezzanine	Bâtiment A	Mezzanine	55,46			18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule A16(brut)	Bâtiment A A16(brut)	Activités	222,38	90 HT HC/m²/an	6,8 HT/m²/an	18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 100 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance	A16(brut)
RDC	Bâtiment A	Activités	162,8			18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Mezzanine	Bâtiment A	Mezzanine	55,45			18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule A17(brut)	Bâtiment A A17(brut)	Activités	218,25	90 HT HC/m²/an	6,8 HT/m²/an	18% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 100 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance	A17(brut)
Total			909,06 m²

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 166,81

Étage Mezzanine

Bâtiment Bâtiment A

Type Mezzanine

Surfaces 83,44

Étage Total Cellule A12 (brut)

Bâtiment Bâtiment A A12 (brut)

Type Activités

Surfaces 250,25

Loyer 90 HT HC/m²/an

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 162,7

Étage Mezzanine

Bâtiment Bâtiment A

Type Mezzanine

Surfaces 55,48

Étage Total Cellule A13(brut)

Bâtiment Bâtiment A A13(brut)

Type Activités

Surfaces 218,18

Loyer 90 HT HC/m²/an

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 166,92

Étage Mezzanine

Bâtiment Bâtiment A

Type Mezzanine

Surfaces 55,46

Étage Total Cellule A16(brut)

Bâtiment Bâtiment A A16(brut)

Type Activités

Surfaces 222,38

Loyer 90 HT HC/m²/an

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 162,8

Étage Mezzanine

Bâtiment Bâtiment A

Type Mezzanine

Surfaces 55,45

Étage Total Cellule A17(brut)

Bâtiment Bâtiment A A17(brut)

Type Activités

Surfaces 218,25

Loyer 90 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 909,06 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Conditions particulières à la vente : En sus parkings : 3 000 euros HT/U

Conditions particulières à la location : Loyer brut : 90 euros HT HC/m²/an

Emplacement

Villette-d'Anthon 38280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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Vente Local d'activités 218 m² à 909 m²38280 Villette-d'Anthon

Parc d'activité à vendre ou à louer à Villette d'Anthon 38280

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

SOROVIM

Isère - Vente Local d'activités