Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Villette-d'Anthon - 20 annonces

Situé dans la zone industrielle de Villette-d'Anthon, ce bâtiment d'activités est proposé à la vente ou à la location. Le local bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A432, ce qui facilite les déplacements professionnels et la logistique. L'ensemble se compose d'un espace bureaux propre et chauffé, idéal pour le travail administratif, et d'un entrepôt fonctionnel bénéficiant d'une bonne luminosité. Le bâtiment dispose de nombreuses prises de courant, répondant aux besoins techniques des entreprises. Des espaces extérieurs sont prévus pour le stationnement et le stockage, avec un enrobé récemment refait pour plus de praticité. Ce site combine accessibilité, fonctionnalité et confort pour accompagner le développement de votre activité.
Environnement industriel
Accès rapide à l'autoroute
Cour de déchargement
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
6 places de parking
Eclairage néons dans les bureaux
Chauffage électrique
Revêtement sol PVC imitation bois
Pas de chauffage dans la partie activités
Puissance électrique 36 kVA avec tarif jaune possible
Tri phasé
Structure agglo
Isolation
Charpente béton
Sol dalle béton
Couverture multicouches
Surface en rez-de-chaussée 160 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 2,6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 3 m
Situation/Transports :
Autoroute A432

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité rare à la vente comme à la location à Villette-d'Anthon, au sein d'un parc d'activités neuf. Initialement composé de 11 cellules d'activités, le programme ne compte désormais plus que 4 lots disponibles, divisibles à partir de 218 m². Que vous cherchiez à acquérir ou à louer, profitez des dernières opportunités disponibles au sein de ce programme.
Ces espaces neufs bénéficient de prestations de grande qualité : une hauteur libre de 6 mètres, des portes sectionnelles motorisées, une excellente isolation et une puissance électrique adaptée. Livrés bruts pour un aménagement sur mesure, une cellule est déjà disponible aménagée.
L'atout majeur de ce parc est son emplacement stratégique, offrant une connectivité remarquable. Situé à seulement 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, et avec un accès direct aux autoroutes A432 et A42, il garantit une accessibilité optimale pour vos équipes, vos clients et votre logistique.
Pour saisir cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un environnement neuf, performant et parfaitement connecté, contactez dès aujourd'hui les équipes d'EVOLIS.
Parc sécurisé et paysagé :
.Site clos avec portail motorisé
.Accès véhicules légers
.Accès poids lourds
.Sens de circulation
.Stationnements vélos protégés
.Parkings préparés pour bornes électriques
Locaux d'activité :
.Neufs
.Charpente métallique
.Bardage double peau
.Hauteur libre : 6 m
.Dalle RDC : 2 T/m²
.Mezzanine/bureaux : 350 kg/m²
.Portes sectionnelles motorisées 3,5 x 4 m
.Électricité : 36 kVa par lot, 2 prises 380V + 2 prises 220V
.Éclairage LED 150 lux
Bureaux :
.Aménagés, non cloisonnés
.Faux plafond avec dalles LED 350 lux
.Vitrage anti-effraction au RDC
.Climatisation double flux
.Plinthes périphériques techniques
Surface RDC : 659,23 m²
Situation/Transports :
Bus LE DEPOT (ANTHON-CHAVANOZ-PT DE CHERUY), A.F.T. (ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU, VILLETTE D'ANTHON-VILLEMOIRIEU), Z.I. (ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS, VILLETTE-JANNEYRIAS-PT DE CHERUY), LES ORMES (ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, VILLETTE D'ANTHON-NIVOLAS VERMELLE), RUE DES PERDRIX (ST ROMAIN-PT CHERUY-DAGNEUX), LA PLACE (VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN), LES SAULES (VILLETTE D'ANTHON-TIGNIEU JAMEYZIEU)
SNCF gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A432, A42
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Prix de vente HT sans stationnements

Ce parc d'activités moderne situé à Villette-d'Anthon propose 17 lots disponibles à la vente ou à la location, avec des surfaces allant de 195 à 250 m². Les locaux sont livrés bruts ou aménagés selon les besoins. La structure est en bardage double peau et bac acier, avec une hauteur sous poutre supérieure à 6 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement. Le site est clos et sécurisé et dispose de 80 places de stationnement pour véhicules légers ainsi que d'espaces verts agrémentés d'arbres à hautes tiges. Des équipements tels que climatisation réversible, carrelage en rez-de-chaussée, faux plafond, vitrages anti-effraction et éclairage LED garantissent confort et sécurité. Le parc bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A432 à 3,5 km et à la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. Chaque lot profite d'une porte sectionnelle motorisée, d'une alimentation électrique de 36 kW et de prestations techniques adaptées à l'activité professionnelle. Ce programme est immédiatement disponible pour répondre à vos besoins d'implantation.
Rue des Aubépines
Ville Villette-d Anthon
Code postal 38280
80 stationnements VL
Stationnement pré équipé d un fourreau pour véhicule électrique
Espaces verts engazonnement
Espaces verts plantation arbres à hautes tiges
Présence d une centrale photovoltaïque non incluse dans la vente ou location
Livrés aménagés non cloisonnés courant fort inclus
Carrelage en rez de chaussée
Sol souple à l étage
Faux plafond
Climatisation réversible
Vitrage anti effraction en rez de chaussée
Hauteur sous poutre 6 mètres
Eclairage des parties communes en LED
Aires de stationnement sécurisées pour vélos
Cloisons périphériques préparation du placo
Cloisons périphériques peinture deux couches
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage dalle LED 350 lux
Eclairage extérieur devant les accès bureaux
Charpente métallique
Bardage double peau
Charge de la dalle activité 2T par mètre carré
Charge de la dalle bureau 350 kg par mètre carré
Charge de la dalle mezzanine 350 kg par mètre carré
Lanterneaux pour éclairage des lots supérieurs à 300 m²
Lanterneaux pour désenfumage des lots supérieurs à 300 m²
Murs séparatifs en maçonnerie
Menuiseries extérieures en aluminium
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot
Electricité 36kw pour chaque lot
Prises électriques dans entrepôt sous le TGBT 2 prises de 380 V
Prises électriques dans entrepôt sous le TGBT 2 prises de 220 V
Recharge possible Fenwick ou autres
Eclairage des ateliers par LED 150 lux
Escalier métallique pour accès à la mezzanine en option
Garde corps pour accès à la mezzanine en option
Surface rez de chaussée 2280,74 m²
Surface terrain 8373 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 3.5 km
Autoroute A42 à 7 km
SNCF Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Prix de vente parkings: 3 000 HT HD/unité
Charges prévisionnelles: 6.80 euros HT/m²/an (incluant charges d'exploitation, charges d'ASL et prime d'assurance)
Le prix de vente indiqué dans le tableau comprends les parkings.

Découvrez à Villette d'Anthon dans un parc d'activité neuf, plusieurs locaux d'activités à vendre de 218 à 250 m², idéal pour vos activités professionnelles, locaux d'activités, entrepôts. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique pour développer votre entreprise. Opportunité rare à saisir pour propulser votre activité dans un cadre propice à la réussite. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 162 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus LE DEPOT (ANTHON-CHAVANOZ-PT DE CHERUY), A.F.T. (ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU, VILLETTE D'ANTHON-VILLEMOIRIEU), Z.I. (ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS, VILLETTE-JANNEYRIAS-PT DE CHERUY), LES ORMES (ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, VILLETTE D'ANTHON-NIVOLAS VERMELLE), RUE DES PERDRIX (ST ROMAIN-PT CHERUY-DAGNEUX), LA PLACE (VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN), LES SAULES (VILLETTE D'ANTHON-TIGNIEU JAMEYZIEU)

À Janneyrias, au sein de la zone d'activités Air Portes, seize cellules d'activité sont proposées à la location et à la vente à partir de 512,5 m², réparties dans quatre bâtiments distincts. Chaque cellule bénéficie d'une isolation performante, d'une structure en bac acier et d'une charpente métallique. Les bureaux intégrés sont fonctionnels et climatisés, assurant un environnement de travail agréable. Le parc est certifié BREEAM Good, garantissant des normes environnementales reconnues. L'ensemble se situe à proximité immédiate des axes autoroutiers A432 et RD 517, facilitant l'accès routier. Les installations comprennent des équipements modernes tels que des portes sectionnelles adaptées ainsi que des solutions énergétiques avancées. Ce site allie fonctionnalité, accessibilité et qualité des prestations aussi bien pour des besoins de location que d'acquisition.
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Proximité de l'aéroport Saint-Exupéry
1 porte sectionnelle par cellule
Dimensions des portes sectionnelles 4 x 4 m pour les bâtiments A B et D
Dimensions des portes sectionnelles 3,5 x 4 m pour le bâtiment C
Charge au sol des dalles 3 T par mètre carré
Charge au sol des mezzanines 250 kg par mètre carré
Voiries adaptées à la circulation de poids lourds jusqu'à 38 tonnes
Voiries adaptées à la circulation de camions de 19 tonnes
Certification BREEAM Good
Installation de panneaux photovoltaïques en toiture
Pompe à chaleur électrique installée dans toutes les cellules
Stationnement 94 places dont 20 pourcents pré-équipées pour bornes de recharge électrique
Espaces végétalisés favorisant la qualité de vie au travail
Hauteur libre minimum sous poutre 6,25 mètres
Hauteur libre maximum sous poutre 6,95 mètres
Situation/Transports :
Voiture A432
Voiture RD 517
Avion Saint-Exupéry
Prix de vente: non communiqué

Ce bâtiment d'activités disponible à la vente ou à la location sur Janneyrias propose une surface totale de 2 200 m², implantée sur un terrain de 9 570 m². Il comprend des bureaux aménagés de 200 m² ainsi que 200 m² de locaux d'activités. Une hauteur sous plafond de 7 mètres et un quai niveleur permettent de répondre à divers besoins logistiques.
Le site se distingue par sa proximité immédiate de l'autoroute A432, facilitant l'accès aux principaux axes routiers. Le terrain est clos et sécurisé, et une division des surfaces est envisageable à partir de 1 100 m².
Ce bâtiment dispose également de plusieurs équipements adaptés à l'activité professionnelle et offre des facilités d'accès pour poids lourds et camionnettes. L'environnement et les prestations proposées en font un atout pour les entreprises en recherche de fonctionnalité et d'accessibilité.
Proximité immédiate de l'autoroute A432
Accès poids lourds et camionnettes
Site clos et sécurisé
Bâtiment indépendant
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond de 7 m
Tarif jaune
Parking 14 places
Bardage double peau
Bac acier
Triphasé
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Quai niveleur
Local informatique
Plinthes périphériques
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage dans les bureaux
Porte sectionnelle électrique
Trappe de désenfumage
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Immeuble indépendant
Surface terrain de 9570 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432
Nous consulter

À la recherche de locaux d'activité à Janneyrias ? Ne cherchez plus ! Situés dans un parc d'activité neuf de nouvelle génération, ces espaces offrent une surface totale de 10 329 m², divisibles à partir de 522 m², idéalement adaptés à vos besoins professionnels. Cerise sur le gâteau, des panneaux solaires privés sont disponibles, vous permettant de bénéficier d'une source d'énergie renouvelable aux portes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier modernité, fonctionnalité et respect de l'environnement pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception !

IMMPROVE vous propose dans la dynamique zone industrielle de Villette d'Anthon. Sur un vaste terrain de 8 373 m², ce parc d'activité flambant neuf propose des locaux d'activités modernes, disponibles à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 909 m², ces espaces sont divisibles à partir de 218 m², offrant une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins spécifiques.
. Terrain de 8 373 m²
. Site sécurisé par un portail coulissant motorisé
. 80 stationnements VL
. Espaces verts : engazonnement et plantation arbres à hautes tiges
. Aires de stationnement sécurisées pour vélos
. Présence d'une centrale photovoltaïque non inclue dans la vente ou location (investisseur tiers)
ACTIVITES :
. Hauteur sous poutre : 6 m
. Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²
. Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²
. Murs séparatifs en maçonnerie
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot
. Electricité 36kw pour chaque lot
. Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de
220 V recharge possible Fenwick ou autres
. Eclairage des ateliers par LED 150 lux
. En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine
BUREAUX :
. Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus)
. Carrelage en RDC et sol souple en étage,
. Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
. Faux plafond
. Plinthes techniques en périphérie
. Eclairage dalle LED 350 lux
. Climatisation réversible
. Eclairage extérieur devant les accès bureaux
. Vitrage anti effraction en RDC
Surface RDC : 659,23 m²
Surface terrain : 8373
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A432 / A42
SNCF Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
. Parkings inclus dans le prix de vente de chaque lot

Ce parc d'activités neuf se compose de cinq cellules à la vente, dont la surface varie de 1 221 à 1 350 m². Situé à Janneyrias, il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A432 et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Chaque cellule propose un quai de déchargement et un grand nombre de places de parking extérieures pour faciliter la logistique et le stationnement. Les ateliers offrent une grande hauteur sous poutre, adaptés à différents usages professionnels. Les bureaux, aménagés en rez-de-chaussée et en mezzanine, sont climatisés et conçus selon la norme RT2012. Le site dispose d'un environnement sécurisé et d'équipements modernes, dont une centrale photovoltaïque en toiture et un local vélo. Certification BREEAM EXCELLENT.
Entrée du site sécurisée
108 places de parking extérieures
Local vélo avec 8 places par lot
Centrale photovoltaïque en toiture
1 porte à quai de 3 m par 3 m par lot
1 rampe d'accès de plain-pied par lot avec porte sectionnelle de 4 m par 4,5 m
Charpente métallique
Hauteur utile de 7,5 m sous poutre
Hauteur utile de 3,7 m sous mezzanine
Couverture en bac acier
Dalle béton
Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré
Murs en bardage double peau
Eclairage Full LED
Bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine norme RT2012
Hauteur sous plafond de 3,7 m sous mezzanine
Hauteur sous plafond de 2,7 m en mezzanine
Plateaux de bureaux aménagés
Eclairage LED dans les bureaux
Chauffage
Climatisation
Possibilité de cloisonner pour création de bureaux
Certification BREEAM EXCELLENT
Surface rez-de-chaussée de 5640 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 2 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 minutes
SNCF Lyon Saint-Exupéry à 11 minutes
Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus
Vente en VEFA

Nous vous proposons à l'acquisition des locaux d'activités situé à Janneyrias dans un nouveau parc d'activités offrant de belles prestations. La surface des lots varie entre 518 m² et 921 m². Ce parc est à proximité de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et de l'autoroute A432. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle.
Surface RDC : 9277,5 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,25 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,95 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par cellule
Dimensions des portes sectionnelles : 4 x 4 m (bâtiments A, B et D) et 3,5 x 4 m (bâtiment C)
Charge au sol des mezzanines : 250 kg/m²
Voiries :dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes
Peinture blanche sur les toits
Panneaux solaires sont inclus dans le prix de vente et constituent un équipement privatif. Chaque lot dispose de sa propre centrale photovoltaïque, autonome.
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 7 km
Autoroute A432 à 4.3 km
Prix : 1 500 euros HT HD/m²
Honoraires à la charge du vendeur

A VENDRE - Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement à partir de 197m². Local Brut de béton de 250m² restant à aménager.
Le site se situe dans l'Isère, à Villette d'Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l'A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV - Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
REF: TSC-10282-B
Pour toutes informations complémentaires, contacter
Thierry Sciandra
0686483598
thierry.sciandra@cesaretbrutus.com
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 595 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Savills Lyon vous propose à la vente 11 cellules d'activité à partir de 218 m², situées à sur la commune de Villette-d'Anthon, au sein d'un parc d'activités neuf récemment livré offrant des prestations de qualité.
Les lots sont livrés bruts, avec la possibilité d'acquérir des cellules déjà aménagées. Il est également possible de regrouper jusqu'à 6 lots afin de créer une surface plus importante.
Chaque cellule dispose de places de stationnement privatives, avec fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

A VENDRE - Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement à partir de 197m². Local déjà aménagé de 224m² comprenant au Rdc 108m² + bureau 41m² + sanitaires 3.55m² + étage Bureau 40m² + sanitaire 3.55m² + 28m² de mezzanine.
Le site se situe dans l'Isère, à Villette d'Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l'A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV - Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
REF: TSC-10282-A
Pour toutes informations complémentaires, contacter
Thierry Sciandra
0686483598
thierry.sciandra@cesaretbrutus.com
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 286 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Omnium vous propose sur un terrain indépendant et clos de 2 227 m²,un bâtiment d'activités à la vente.
Des locaux en très bon état d'une surface totale de 505 m² comprenant 324 m² d'activités au RDC et 181 m² de bureaux et d'habitation au R+1.
Idéal pour une salle de réception !

A VENDRE - Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement à partir de 197m². Local Brut de béton de 222m² restant à aménager.
Le site se situe dans l'Isère, à Villette d'Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l'A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV - Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
REF: TSC-10282-E
Pour toutes informations complémentaires, contacter
Thierry Sciandra
0686483598
thierry.sciandra@cesaretbrutus.com
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 714 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Situé au coeur de Villette-d'Anthon, au sein de la dynamique zone d'activités Green Park , ce bâtiment à vendre propose des cellules d'activités immédiatement disponibles, allant de 218 m² à 2 233 m². Le secteur bénéficie d'un environnement économique attractif ainsi que d'un cadre paysager soigné, avec de vastes espaces verts, un éclairage LED des extérieurs et des stationnements sécurisés pour vélos et véhicules légers.
L'accessibilité du site constitue un atout majeur. À seulement 3,5 km de l'A432 et 7 km de l'A42, il permet un raccordement rapide aux grands axes régionaux. La gare TGV et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, situés à moins de 15 minutes, offrent une connexion optimale pour les déplacements professionnels, la logistique et les opérations nécessitant une excellente mobilité nationale et internationale. Cet emplacement stratégique renforce la valeur du site pour toute entreprise recherchant un entrepôt industriel à vendre parfaitement desservi.
Chaque cellule d'activités est pensée pour une exploitation professionnelle performante. Les bâtiments disposent d'une charpente métallique avec bardage double peau, d'une hauteur sous poutre de 6 mètres et d'une dalle supportant 2T/m², idéale pour un usage industriel. Les lots bénéficient aussi de portes sectionnelles motorisées en façade (3,5 m x 4 m), d'un éclairage LED 150 lux dans les ateliers et d'équipements électriques complets, incluant prises 380V et 220V permettant la recharge de Fenwick ou autres matériels. Les murs séparatifs en maçonnerie et les lanterneaux pour désenfumage complètent un niveau technique élevé.
Les espaces bureaux, livrés aménagés mais non cloisonnés, offrent confort et modularité : climatisation réversible, éclairage LED 350 lux, carrelage en rez-de-chaussée, sol souple à l'étage, faux plafonds et vitrages anti-effraction. Chaque cellule intègre également une mezzanine permettant d'augmenter le potentiel d'exploitation et de stockage.
Le site comprend un vaste terrain de 8 373 m², un portail coulissant motorisé assurant la sécurité, 80 places de stationnement VL, ainsi qu'une pré-installation pour borne électrique. Une centrale photovoltaïque est présente sur le site (hors vente), permettant d'envisager une énergie maîtrisée via un investisseur tiers.
Ce local d'activités à la vente est proposé sous régime TVA, avec disponibilité immédiate. Il constitue une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un entrepôt industriel à vendre dans un secteur à fort potentiel, avec une qualité de construction moderne et une accessibilité exceptionnelle.

A VENDRE - Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement à partir de 197m², Local Brut de béton de 218m² restant à aménager.
Le site se situe dans l'Isère, à Villette d'Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l'A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV - Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
REF: TSC-10283
Pour toutes informations complémentaires, contacter
Thierry Sciandra
0686483598
thierry.sciandra@cesaretbrutus.com
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 316 € HT. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

A VILLETTE D'ANTHON Omnium vous propose sur un terrain de 8 373 m²environ un parc d'activité composé de 19 lots de composition différente pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Accès par l'A432 - sortie 3 en moins de 5 min.

A VENDRE - Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement à partir de 197m². Local Brut de béton restant à aménager.
Le site se situe dans l'Isère, à Villette d'Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l'A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV - Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
REF: TSC-10282
Pour toutes informations complémentaires, contacter
Thierry Sciandra
0686483598
thierry.sciandra@cesaretbrutus.com
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 595 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira plusieurs lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.
Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
Carrelage en RDC et sol souple en étage,
Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
Faux plafond,
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage dalle LED 350 lux
Climatisation réversible,
Eclairage extérieur devant les accès bureaux,
Vitrage anti effraction en RDC.
Surface RDC : 909,06 m²
Surface terrain : 8373
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Charge de la dalle : bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine,
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute A432 à 6 min
En sus parkings : 3 000 euros HT/U