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Location Local d'activités 1 275 m²69200 Vénissieux

10 000 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment d'activités indépendant à VENISSIEUX - A LOUER - 1275 m² ou 1475 m² (selon configuration)

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités indépendant en très bon état comprenant 875 m² d'activités en RDC, 200 m² de stockage en mezzanine et 200 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux. Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée et de 15 parkings privatifs. Espace complémentaire modulable de 200 m² actuellement aménagé en bureaux.
Location Bâtiment d'activités indépendant - Vénissieux (69200) - 1275 m² ou 1475 m² (selon configuration)
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée (H 4,5 m)
15 places de stationnement privatives
Location bâtiment d'activités 1 275 m² ou 1 475 m² (selon configuration) :
Bâtiment indépendant traversant en très bon état général comportant :
- Atelier / stockage : 875 m² dont 675 m² avec HSP 7 m et 200 m² avec HSP 3 m
- Mezzanine de stockage : 200 m² avec charge admissible de 750 kg/m²
- Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont un grand vestiaire avec douches : 200 m ²
Espace complémentaire modulable de 200 m² actuellement aménagé en bureaux
Façade récemment ravalée
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay avec accès rapide aux autoroutes A7 et A43
Bus Bus TCL lignes C12, 60 et 93 à environ 200 mètres
Centre commercial à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 1416392-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineStockage200
RDCActivités875
RDCBureaux200
Parkings-
Total CelluleActivités1 275Immédiate
Total1 275 m²
15 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyer annuel à partir de 120 000 euros HT/an
Provision assurance annuelle : 2 800 euros HT

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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